Prix du m² immobilier à Flée : derniers chiffres (72500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 015 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé où se trouve la commune de Flée. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 19 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flée (72500)	1 238 €/m2	+12 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 238 €/m2	+14 %
Mayet (72360)	1 138 €/m2	-15 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc

Dans la ville de Flée habitent 221 ménages. 47,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 39,9 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Flée comprend 28,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. La gent masculine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière. La ville cumule 665 euros par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 061 euros dans cette ville. Les habitants de Flée sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 2,1 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.
Ensuite, 11,44 % des logements sont des logements vacants et 68,91 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,77 % et un pourcentage d’appartements de 3,23 %. La taille des habitations fluctue avec 32,77 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 43,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Flée, pour une population de 525 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 341 logements, ce qui représente une moyenne de 1,54 habitant par logement. L'habitat de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,29 % de nouvelles habitations, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Flée sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,15 % de propriétaires.