Prix de l'immobilier à Luceau (72500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, dont fait partie la commune de Luceau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Luceau
Evolution des prix immobiliers à Luceau
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Appartements et maisons Luceau (72500) Sarthe Prix au m2 840 €/m2 1 160 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé où se trouve la commune de Luceau, le prix médian du m2 est estimé à 840 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 990 euros du m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Luceau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
990 €/m2
Tendance sur 6 mois : +34 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Luceau (72500) Sarthe Maisons anciennes 990 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Luceau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Luceau (72500) 840 €/m2 +5 % Allonnes (72700) 1 110 €/m2 nc Le Mans (72000) 1 410 €/m2 -1 % La Ferté-Bernard (72400) 1 240 €/m2 +2 % Sablé-sur-Sarthe (72300) 1 170 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 52,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Luceau sont à 21,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. 505 ménages résident dans la ville de Luceau. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,7 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Les habitants de Luceau sont à 11,1 % des cadres et à 83,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 674 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 373 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,0 % de taxe d'habitation et 12,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 97,00 % et un pourcentage d’appartements de 2,83 %. L'habitat de la ville a augmenté de 4,83 % en cinq ans, contre 3,78 % dans le département de la Sarthe. Dans la ville de Luceau, pour une population de 1 239 habitants, le parc immobilier correspond à 600 logements, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. Les résidents de Luceau sont 86 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,25 % de propriétaires. En outre, 6,83 % des logements sont des logements vacants et 85,33 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des habitations fluctue avec 10,94 % de 3 pièces, 0,20 % de studios et 55,86 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Luceau
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| Appartements et maisons | Luceau (72500) | Sarthe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 840 €/m2 | 1 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Luceau (72500) | Sarthe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 990 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Luceau (72500) | 840 €/m2 | +5 % |
| Allonnes (72700) | 1 110 €/m2 | nc |
| Le Mans (72000) | 1 410 €/m2 | -1 % |
| La Ferté-Bernard (72400) | 1 240 €/m2 | +2 % |
| Sablé-sur-Sarthe (72300) | 1 170 €/m2 | nc |
Avec 52,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Luceau sont à 21,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. 505 ménages résident dans la ville de Luceau. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,7 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Les habitants de Luceau sont à 11,1 % des cadres et à 83,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 674 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 373 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,0 % de taxe d'habitation et 12,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 97,00 % et un pourcentage d’appartements de 2,83 %. L'habitat de la ville a augmenté de 4,83 % en cinq ans, contre 3,78 % dans le département de la Sarthe. Dans la ville de Luceau, pour une population de 1 239 habitants, le parc immobilier correspond à 600 logements, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. Les résidents de Luceau sont 86 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,25 % de propriétaires. En outre, 6,83 % des logements sont des logements vacants et 85,33 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des habitations fluctue avec 10,94 % de 3 pièces, 0,20 % de studios et 55,86 % d’habitations de 5 pièces et plus.