Prix du m² immobilier à Luceau : derniers chiffres (72500)

Dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé dont dépend la commune de Luceau, le prix des biens immobiliers est de 1 238 euros du m2 net vendeur. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 19 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luceau (72500)	1 238 €/m2	+12 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 238 €/m2	+14 %
Mayet (72360)	1 138 €/m2	-15 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

Par ailleurs, 86,50 % des habitations sont des résidences principales et 5,04 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 32,14 % de 4 pièces, 0,19 % de studios et 48,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Luceau sont 84,02 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Luceau se compose de 615 habitations pour 1 233 habitants, soit 2,01 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 65 hab/km² avec un espace de 19 km2. L'habitat de la ville s'est accru de 2,60 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,70 % et un pourcentage d’appartements de 0,81 %.

La gent masculine est mieux représentée avec 50,6 % sur la commune. Dans la ville de Luceau habitent 396 familles. 3,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,8 % sont des couples sans enfant et 42,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Luceau est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,7 % de la population. Les étudiants constituent 5,7 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 28 413 euros dans cette ville. De surcroît, 85,2 % des habitants salariés de la ville de Luceau sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,1 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 35,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 138 € par habitant.