Prix au m2 de l'immobilier à Luceau : derniers chiffres (72500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 015 €/m² dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé dont dépend la commune de Luceau. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 19 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luceau (72500)	1 015 €/m2	+6 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Les habitants de Luceau sont 84,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Luceau, le parc immobilier de la ville équivaut à 615 logements pour une population de 1 233 personnes. La densité de population est de 65 hab/km2 pour une superficie de 19 km². Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,6 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements est variable avec 5,1 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,6 % sur l'agglomération. Luceau est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,7 % la population de la ville. 396 familles résident à Luceau. 3,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,8 % sont des couples sans enfant et 42,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Sarthe affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 138 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Luceau sont à 10,8 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 413 euros dans cette ville.