Prix au m2 de l'immobilier à Flexanville : derniers chiffres (78910)

Dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se trouve la commune de Flexanville, les prix des biens immobiliers sont de 3 366 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements oscillent de 3 300 €/m² pour l’ancien à 4 959 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 279 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues à partir de 275 euros/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 371 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 487 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flexanville (78910)	3 366 €/m2	-2 %
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Maule (78580)	3 461 €/m2	+7 %
Beynes (78650)	3 186 €/m2	-1 %
Mézières-sur-Seine (78970)	3 280 €/m2	+7 %
Épône (78680)	2 864 €/m2	-4 %

Les femmes sont aussi bien représentées que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. 181 familles résident à Flexanville. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 42,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Flexanville est constituée de 30,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,9 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 259 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,7 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 49 854 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 23,3 % des habitants de la ville de Flexanville sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI.
De surcroît, 92,52 % des logements sont des résidences principales et 4,72 % sont des logements vacants. À Flexanville, le parc immobilier de la ville rassemble 254 logements pour une population de 572 personnes. La taille des habitations est variable avec 4,68 % de 3 pièces, 0,85 % de studios et 76,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Flexanville sont 91,06 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 2,76 % en cinq ans, contre 4,83 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,43 % et un pourcentage d’appartements de 1,57 %.