Prix du m² immobilier à Flexanville : derniers chiffres (78910)

Dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se situe la commune de Flexanville, le prix médian du m2 est de 3 366 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 371 €/m² pour les demeures anciennes à 4 487 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. Le prix des appartements varie de 3 300 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 959 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 279 euros/m². Pour comparer, le département des Yvelines offre des parcelles à partir de 249 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flexanville (78910)	3 340 €/m2	0 %
Orgerus (78910)	3 179 €/m2	nc
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Maule (78580)	3 775 €/m2	+14 %
Beynes (78650)	3 172 €/m2	-6 %
Mézières-sur-Seine (78970)	3 010 €/m2	-4 %

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,8 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La dimension des logements est variable avec 17,0 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 76,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Flexanville, le parc immobilier rassemble 254 habitations pour 572 habitants. Avec un territoire de 9 km², la densité de population est de 66 habitants/km². Les habitants de Flexanville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,1 % des occupants de logements. Par ailleurs, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La gent féminine est autant présente que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. 181 familles vivent dans la ville de Flexanville. 40,33 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,57 % sont des familles monoparentales et 42,54 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Flexanville sont à 19,79 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,96 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les habitants de la ville de Flexanville sont à 89,74 % des salariés en CDI et à 23,28 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,65 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 49 854 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,88 % de taxe d'habitation et 21,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 259 euros/habitant.