Prix au m2 de l'immobilier à Goupillières : derniers chiffres (78770)

Dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines dont dépend la commune de Goupillières, les prix des biens immobiliers sont de 3 366 €/m² sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 371 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 487 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 279 euros du m². En comparaison, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 275 euros le m2. Le prix des appartements diffère de 3 300 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 959 euros du m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goupillières (78770)	3 366 €/m2	-2 %
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Maule (78580)	3 461 €/m2	+7 %
Épône (78680)	2 864 €/m2	-4 %
Beynes (78650)	3 186 €/m2	-1 %
Mézières-sur-Seine (78970)	3 280 €/m2	+7 %

Les résidents de Goupillières sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,4 % de propriétaires. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %. La superficie des habitations est variable avec 15,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 77,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 85,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Goupillières, pour une population de 568 habitants, le parc immobilier correspond à 245 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 91 habitants/km².

Les hommes sont plus présents avec 53,37 % sur l'agglomération. Dans la ville de Goupillières vivent 213 ménages. 33,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 22,41 % sont des familles monoparentales et 44,25 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Goupillières sont à 33,70 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,38 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,58 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 3 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,34 % de taxe d'habitation et 16,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,80 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 63 878 euros dans cette ville. De plus, 91,12 % des habitants salariés de la ville de Goupillières sont en CDI et 32,69 % sont des cadres.