Prix au m2 de l'immobilier à Floirac : derniers chiffres (17120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 3 185 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique dont dépend la commune de Floirac. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 972 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 743 euros du m² pour les maisons neuves. Le prix des appartements oscille de 3 761 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 610 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 186 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Floirac (17120)	3 185 €/m2	-8 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Mirambeau (17150)	1 208 €/m2	+4 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %

La dimension des habitations est variée avec 5,6 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,3 % en cinq ans. De plus, 67,5 % des habitations sont des résidences principales et 13,6 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Les habitants de Floirac sont plus nombreux à être propriétaires (82,7 %). Dans la ville de Floirac, le parc immobilier est constitué de 265 habitations pour 427 habitants, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement.

À Floirac habitent 117 familles. 27,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 68,4 % sont des couples sans enfant et 4,3 % sont des familles monoparentales. Avec 53,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Floirac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 48,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Par ailleurs, 72,7 % des habitants salariés de Floirac sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,3 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 522 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 37,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 143 € par habitant.