Prix au m2 de l'immobilier à Semussac : derniers chiffres (17120)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 917 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la ville de Semussac. Sur les six derniers mois, la tendance est à la hausse avec 3,2 % de croissance. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m2. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 169 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 992 €/m2	-4 %
Médis (17600)	2 944 €/m2	+10 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Saujon (17600)	2 614 €/m2	+6 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,5 % sur l'agglomération. 1 146 ménages logent dans la ville de Semussac. 35,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,1 % sont des familles monoparentales et 53,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Semussac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,0 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 456 euros/habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et un taux de 38,9 % de taxe foncière. De surcroît, 6,5 % des habitants de Semussac sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 27 018 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 79,89 % des logements sont des résidences principales et 10,06 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,74 % et un pourcentage d’appartements de 3,91 %. Dans la ville de Semussac, pour une population de 2 532 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 432 habitations. Les résidents de Semussac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,67 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 16,96 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 41,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 9,85 % sur cinq ans, contre 5,19 % dans le département de la Charente-Maritime.