Prix du m² immobilier à Semussac : derniers chiffres (17120)

À Semussac, le prix des biens immobiliers est de 2 917 euros du m² sur le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -11,7 % de diminution. En France, ce montant plafonne à 2 353 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 169 euros le m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles dès 132 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semussac (17120)	2 495 €/m2	-12 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 307 €/m2	+10 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	4 178 €/m2	+7 %
Médis (17600)	2 966 €/m2	+3 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %
Saujon (17600)	2 613 €/m2	+9 %

Semussac reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,72 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Semussac habitent 819 familles. 35,29 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 53,60 % sont des couples sans enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,76 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 018 euros dans cette ville. En outre, 6,49 % des habitants de la ville de Semussac sont des cadres et 88,05 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 456 euros par habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,65 % de taxe d'habitation et un taux de 38,90 % de taxe foncière.

La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 95,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,91 %. Les habitants de Semussac sont 78,67 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 9,85 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 10,06 % des logements sont des logements vacants et 79,89 % sont des résidences principales. Dans la ville de Semussac, pour une population de 2 532 personnes le parc immobilier est constitué de 1 432 habitations. Avec un territoire de 25 km², la densité de population est de 96 hab/km². La taille des logements fluctue avec 16,96 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 41,43 % d’habitations de 5 pièces et plus.