Prix au m2 de l'immobilier à Semussac : derniers chiffres (17120)

Dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique, le prix des biens immobiliers est de 3 300 €/m² net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 4 000 euros du m2 pour l’ancien à 5 840 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 140 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 60 €/m². La gamme des prix des maisons passe de 3 020 €/m² pour les demeures anciennes à 3 630 euros/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semussac (17120)	3 300 €/m2	+6 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Royan (17200)	3 780 €/m2	+10 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc

Semussac est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population de la ville. Dans la ville de Semussac vivent 738 familles. 37,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,9 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,9 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de Semussac sont à 85,1 % des salariés en CDI et à 7,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 246 euros dans cette ville. La ville cumule 277 euros/habitant de dette. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et un taux de 17,4 % de taxe foncière.

Ensuite, 79,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %. À Semussac, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 359 logements pour une population de 2 405 personnes, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Semussac sont 77,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,8 % sur cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 1,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 37,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.