Prix du m² immobilier à Fongrave : derniers chiffres (47260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 265 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois. Les prix des appartements varient de 1 213 €/m² pour l’ancien à 4 608 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 36 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fongrave (47260)	1 265 €/m2	+8 %
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	1 282 €/m2	-4 %
Casseneuil (47440)	1 338 €/m2	nc
Pujols (47300)	1 347 €/m2	-9 %
Tonneins (47400)	1 069 €/m2	+8 %
Villeneuve-sur-Lot (47300)	1 116 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,52 % en cinq ans. La ville de Fongrave propose 318 logements à ses 625 habitants, ce qui représente 1,95 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 66 habitants par km² avec un espace de 9 km². Les résidents de Fongrave sont plus nombreux à être propriétaires : 79,92 % que locataires. La superficie des logements est variable avec 9,09 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 57,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,80 % et un pourcentage d’appartements de 1,26 %. De surcroît, 83,02 % des habitations sont des résidences principales et 9,75 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
La population de la ville de Fongrave se compose de 17,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 30,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,5 % la population locale. 174 familles résident dans la ville de Fongrave. 35,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,4 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Fongrave sont à 78,7 % des salariés en CDI et à 12,8 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 21,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 275 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 835 € par habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 40,0 % de taxe foncière.