Prix au m2 de l'immobilier à Forges : derniers chiffres (17290)

Dans la Communauté de communes Aunis Sud où se trouve la commune de Forges, les prix des biens immobiliers sont de 1 870 euros le m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 122 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 1 887 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 524 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forges (17290)	1 870 €/m2	-2 %
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)	2 392 €/m2	-15 %
La Jarrie (17220)	2 881 €/m2	0 %
Surgères (17700)	2 147 €/m2	+16 %
Sainte-Soulle (17220)	2 498 €/m2	-11 %
Ferrières (17170)	2 608 €/m2	0 %

Par ailleurs, 8,86 % des habitations sont des logements vacants et 88,13 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Forges sont plus nombreux à être propriétaires (81,97 %). Dans la ville de Forges, le parc immobilier se compose de 598 logements pour une population de 1 323 personnes, soit une moyenne de 2,22 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,68 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons de 97,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,01 %. La dimension des logements est variée avec 30,74 % de 4 pièces, 0,76 % de studios et 52,37 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Forges résident 410 familles. 44,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,2 % sont des familles monoparentales et 43,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Forges est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,9 % de la population. Les étudiants représentent 6,8 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 1 300 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,5 % de taxe d'habitation et 44,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 489 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,9 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de la ville de Forges sont à 4,4 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI.