Prix au m2 de l'immobilier au Thou : derniers chiffres (17290)

Dans la Communauté de communes Aunis Sud où se trouve la commune du Thou, le prix du m² est de 1 910 euros pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 140 €/m2. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 910 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Thou (17290)	1 910 €/m2	+9 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 680 €/m2	-3 %
Sainte-Soulle (17220)	2 920 €/m2	nc
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %

Dans la ville du Thou vivent 614 familles. 12,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,2 % sont des couples sans enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population du Thou reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,7 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 111 euros dans cette ville. Les habitants du Thou sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 5,8 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 424 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,2 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements varie avec 11,7 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 9,2 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Au Thou, les 1 987 habitants de la ville se répartissent dans 845 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Les habitants du Thou sont 78,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.