Prix au m2 de l'immobilier à Forgès : derniers chiffres (19380)

Le prix des biens immobiliers est de 946 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne dont dépend la commune de Forgès. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 10 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forgès (19380)	946 €/m2	-6 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	905 €/m2	+11 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 658 €/m2	0 %
Ussac (19270)	1 628 €/m2	-9 %

Dans la ville de Forgès logent 78 familles. 62,82 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,54 % sont des familles monoparentales et 24,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Forgès est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 47,84 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 52,94 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,82 % de taxe d'habitation et 40,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 510 euros/habitant. De plus, 4,55 % des habitants de Forgès sont des cadres et 82,76 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 258 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,35 %.
La superficie des logements fluctue avec 10,07 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 51,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corrèze se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,59 %. L'habitat de la ville s'est amoindri de -5,60 % sur cinq ans, contre 1,95 % dans le département de la Corrèze. Dans la ville de Forgès, pour une population de 258 personnes, le parc immobilier est constitué de 232 logements, ce qui représente une moyenne de 1,10 habitant par logement. Ensuite, 59,91 % des logements sont des résidences principales et 10,78 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Forgès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,51 % des occupants de logements.