Prix au m2 de l'immobilier à Forgès : derniers chiffres (19380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 150 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Xaintrie Val'dordogne où se trouve la commune de Forgès. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 140 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forgès (19380)	1 150 €/m2	+19 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc

Dans la ville de Forgès résident 83 familles. 60,24 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 27,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,05 % sont des familles monoparentales. Forgès est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,28 % de la population. Les étudiants constituent 4,69 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,45 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 736 € par habitant. La commune de la Corrèze affiche 9,82 % de taxe d'habitation et 18,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 20 076 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Forgès sont à 4,31 % des cadres et à 80,65 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,79 %.

À Forgès, pour une population de 265 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 232 habitations. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 26 habitants/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -1,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 10,8 % des habitations sont des logements vacants et 59,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Corrèze se distingue ensuite par une part de maisons de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. La superficie des habitations est variée avec 2,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Forgès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,1 % des occupants de logements.