Prix du m² immobilier à Forgès : derniers chiffres (19380)

Dans la Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne où se trouve la commune de Forgès, le prix des biens immobiliers est de 1 213 €/m2. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 10 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forgès (19380)	1 213 €/m2	+15 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 060 €/m2	+15 %
Malemort (19360)	1 757 €/m2	+14 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 753 €/m2	+6 %
Ussac (19270)	1 744 €/m2	-1 %

La superficie des logements fluctue avec 2,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -5,6 % sur cinq ans. Les résidents de Forgès sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,2 % de propriétaires. À Forgès, pour une population de 258 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 232 logements, ce qui représente une moyenne de 1,1 habitant par logement. De surcroît, 59,9 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. La commune de la Corrèze se caractérise également par une part de maisons de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %.
Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Forgès reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 47,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Forgès résident 78 familles. 62,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,5 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 40,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 510 euros/habitant. Les habitants de Forgès sont à 4,5 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 258 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,3 %.