Prix du m² immobilier à Saint-Chamant : derniers chiffres (19380)

Dans la Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne dont dépend la commune de Saint-Chamant, le prix du m² est de 1 213 euros net vendeur. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 10 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Chamant (19380)	1 213 €/m2	+15 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 060 €/m2	+15 %
Malemort (19360)	1 757 €/m2	+14 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 753 €/m2	+6 %
Ussac (19270)	1 744 €/m2	-1 %

Saint-Chamant est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 137 familles habitent à Saint-Chamant. 31,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 23,4 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 387 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 80,7 % des habitants salariés de Saint-Chamant sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. La ville cumule 75 euros/habitant de dette. La commune de la Corrèze affiche 8,5 % de taxe d'habitation et 35,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements est variable avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corrèze se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Les résidents de Saint-Chamant sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,7 % des occupants de logements. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,4 %. Sinon 64,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Chamant, les 480 habitants de la ville se répartissent dans 368 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,4 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.