Prix au m2 de l'immobilier à Fresnay-le-Gilmert : derniers chiffres (28300)

Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Fresnay-le-Gilmert, le prix du m² est de l'ordre de 1 998 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 116 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 euros le m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 203 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 euros/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 957 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 537 €/m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnay-le-Gilmert (28300)	1 998 €/m2	-5 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %

Les habitants de Fresnay-le-Gilmert sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 19,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,3 % la population locale. Dans la ville de Fresnay-le-Gilmert logent 67 familles. 46,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,0 % sont des familles monoparentales et 53,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,8 % sur l'agglomération. La commune d'Eure-et-Loir affiche 14,7 % de taxe d'habitation et 47,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 387 euros/habitant. Les habitants de la ville de Fresnay-le-Gilmert sont à 19,6 % des cadres et à 87,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 486 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

L'habitat de la commune s'est enrichi de 6,67 % en cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Fresnay-le-Gilmert concentre 90 logements pour une population de 223 personnes, ce qui représente 2,42 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Fresnay-le-Gilmert sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 95,35 % des occupants de logements. De plus, 2,22 % des habitations sont des logements vacants et 95,56 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est diversifiée avec 1,16 % de 2 pièces, 1,16 % de studios et 67,44 % d’habitations de 5 pièces et plus.