Prix du m² immobilier à Berchères-Saint-Germain : derniers chiffres (28300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 192 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Berchères-Saint-Germain. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 097 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 530 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 116 euros le m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros du m². Le tarif des appartements diffère de 2 254 euros le m2 pour l’ancien à 3 727 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berchères-Saint-Germain (28300)	2 192 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 251 €/m2	-3 %
Mainvilliers (28300)	2 201 €/m2	+8 %
Maintenon (28130)	2 291 €/m2	-7 %
Chartres (28000)	2 304 €/m2	0 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %

343 ménages résident à Berchères-Saint-Germain. 51,31 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 41,95 % sont des couples sans enfant et 7,12 % sont des familles monoparentales. Berchères-Saint-Germain est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,54 % de la population. Les étudiants composent à 6,11 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,34 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,93 %. En outre, 91,46 % des habitants salariés de la ville de Berchères-Saint-Germain sont en CDI et 14,35 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 36 197 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 626 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,70 % de taxe d'habitation et 35,97 % de taxe foncière.

La superficie des logements fluctue avec 7,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 66,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Berchères-Saint-Germain offre 393 logements à ses 898 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 28 km², la densité de population est de 31 hab/km2. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Les habitants de Berchères-Saint-Germain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,1 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 6,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,5 % sont des résidences principales.