Prix du m² immobilier à Lèves : derniers chiffres (28300)

Le prix du m² est de 2 251 €/m2 pour le dernier trimestre à Lèves. Sur le dernier semestre, la tendance est à la baisse avec -2,93 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 300 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 473 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 340 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 080 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lèves (28300)	2 251 €/m2	-3 %
Mainvilliers (28300)	2 201 €/m2	+8 %
Chartres (28000)	2 304 €/m2	0 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %
Amilly (28300)	1 902 €/m2	nc
Luisant (28600)	2 290 €/m2	0 %

Les habitants de Lèves sont à 19,26 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,99 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,10 % de la population locale. 2 262 ménages habitent à Lèves. 43,29 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,73 % sont des couples sans enfant et 11,92 % sont des familles monoparentales. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 16,41 % de taxe d'habitation et un taux de 51,45 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 006 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,67 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. Le salaire net moyen y est de 2 726 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. En outre, 89,30 % des habitants salariés de la ville de Lèves sont en CDI et 18,68 % sont des cadres.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,0 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Lèves sont 63,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons de 71,3 % et un pourcentage d’appartements de 28,2 %. La dimension des habitations varie avec 11,0 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lèves, le parc immobilier rassemble 2 408 habitations pour 5 701 habitants. Ensuite, 93,7 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.