Prix de l'immobilier à Fresnes (89310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Serein, dont fait partie la commune de Fresnes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fresnes
Evolution des prix immobiliers à Fresnes
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Appartements et maisons Fresnes (89310) Yonne Prix au m2 640 €/m2 1 130 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 640 euros dans la Communauté de communes du Serein. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 700 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Fresnes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
700 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Fresnes (89310) Yonne Maisons anciennes 700 €/m2 1 070 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Fresnes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fresnes (89310) 640 €/m2 - Avallon (89200) 1 040 €/m2 nc Auxerre (89000) 1 320 €/m2 -13 % Joigny (89300) 1 030 €/m2 nc Sens (89100) 1 210 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Fresnes reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,5 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 51,5 % sur la commune. À Fresnes résident 30 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 75,0 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 485 euros/habitant de dette. La commune de l'Yonne affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 6,0 % de taxe foncière. Les habitants de Fresnes sont à 25,0 % des cadres et à 76,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,2 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 19 969 euros dans cette ville.
Dans la ville de Fresnes, le parc immobilier se compose de 58 logements pour 66 habitants, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Yonne se distingue ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Fresnes sont plus nombreux à être propriétaires (96,9 %). La taille des logements fluctue avec 12,5 % de 4 pièces, 6,3 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,2 %. Sinon 55,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -8,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans le département de l'Yonne.
Villes proches de Fresnes
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| Appartements et maisons | Fresnes (89310) | Yonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 640 €/m2 | 1 130 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fresnes (89310) | Yonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 700 €/m2 | 1 070 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fresnes (89310) | 640 €/m2 | - |
| Avallon (89200) | 1 040 €/m2 | nc |
| Auxerre (89000) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Joigny (89300) | 1 030 €/m2 | nc |
| Sens (89100) | 1 210 €/m2 | -9 % |
Fresnes reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,5 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 51,5 % sur la commune. À Fresnes résident 30 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 75,0 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 485 euros/habitant de dette. La commune de l'Yonne affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 6,0 % de taxe foncière. Les habitants de Fresnes sont à 25,0 % des cadres et à 76,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,2 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 19 969 euros dans cette ville.
Dans la ville de Fresnes, le parc immobilier se compose de 58 logements pour 66 habitants, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Yonne se distingue ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Fresnes sont plus nombreux à être propriétaires (96,9 %). La taille des logements fluctue avec 12,5 % de 4 pièces, 6,3 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,2 %. Sinon 55,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -8,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans le département de l'Yonne.