Prix de l'immobilier à Fronsac (33126)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Fronsadais, dont fait partie la commune de Fronsac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fronsac
Evolution des prix immobiliers à Fronsac
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Appartements et maisons Fronsac (33126) Gironde Prix au m2 1 570 €/m2 2 800 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 570 €/m2 dans la Communauté de communes du Fronsadais où se situe la commune de Fronsac. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 670 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Fronsac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fronsac (33126) Gironde Maisons anciennes 1 670 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Fronsac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fronsac (33126) 1 570 €/m2 -5 % Libourne (33500) 1 640 €/m2 -7 % Saint-Loubès (33450) 1 900 €/m2 nc Saint-André-de-Cubzac (33240) 1 670 €/m2 nc Ambarès-et-Lagrave (33440) 1 920 €/m2 nc Coutras (33230) 1 290 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des habitations est variée avec 25,0 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fronsac sont 61,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 86,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,4 %. À Fronsac, pour une population de 1 182 personnes, le parc immobilier se compose de 548 habitations. Pour un espace de 15 km², la densité de population est de 77 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,3 % dans le département de la Gironde.
La gent féminine est plus présente avec 52,71 % sur la commune. 468 ménages résident dans la ville de Fronsac. 10,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,67 % sont des couples sans enfant et 45,78 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Fronsac sont à 31,47 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,16 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,26 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 640 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,57 % de taxe d'habitation et 14,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 26 652 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,43 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Par ailleurs, 87,03 % des habitants salariés de la ville de Fronsac sont en CDI et 14,68 % sont des cadres.
Villes proches de Fronsac
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| Appartements et maisons | Fronsac (33126) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 570 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fronsac (33126) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 670 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fronsac (33126) | 1 570 €/m2 | -5 % |
| Libourne (33500) | 1 640 €/m2 | -7 % |
| Saint-Loubès (33450) | 1 900 €/m2 | nc |
| Saint-André-de-Cubzac (33240) | 1 670 €/m2 | nc |
| Ambarès-et-Lagrave (33440) | 1 920 €/m2 | nc |
| Coutras (33230) | 1 290 €/m2 | nc |
La superficie des habitations est variée avec 25,0 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fronsac sont 61,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 86,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,4 %. À Fronsac, pour une population de 1 182 personnes, le parc immobilier se compose de 548 habitations. Pour un espace de 15 km², la densité de population est de 77 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,3 % dans le département de la Gironde.
La gent féminine est plus présente avec 52,71 % sur la commune. 468 ménages résident dans la ville de Fronsac. 10,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,67 % sont des couples sans enfant et 45,78 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Fronsac sont à 31,47 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,16 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,26 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 640 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,57 % de taxe d'habitation et 14,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 26 652 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,43 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Par ailleurs, 87,03 % des habitants salariés de la ville de Fronsac sont en CDI et 14,68 % sont des cadres.