Prix du m² immobilier à Vayres : derniers chiffres (33870)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 416 euros du m2 net vendeur à Vayres. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 6,6 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayres (33870)	2 448 €/m2	+5 %
Izon (33450)	2 582 €/m2	+8 %
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)	2 785 €/m2	-1 %
Libourne (33500)	2 252 €/m2	+1 %
Montussan (33450)	2 981 €/m2	+8 %
Saint-Quentin-de-Baron (33750)	2 313 €/m2	+6 %

1 249 familles vivent à Vayres. 36,83 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,56 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,61 % sont des familles monoparentales. Avec 50,57 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Vayres reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,18 % de la population. Les étudiants représentent 5,28 % de la population locale. La ville cumule 519 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,61 % de taxe d'habitation et 42,01 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,18 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 360 euros dans cette ville. Les habitants de Vayres sont à 87,20 % des salariés en CDI et à 14,53 % des cadres.

La taille des logements est variable avec 4,7 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 90,4 % et un pourcentage d’appartements de 9,3 %. Dans la ville de Vayres, pour une population de 4 414 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 888 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 8,8 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Les résidents de Vayres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,8 % des occupants de logements.