Prix au m2 de l'immobilier à Vayres : derniers chiffres (33870)

Le prix des biens immobiliers est de 1 770 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se situe la commune de Vayres. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 880 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 760 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 50 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 180 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayres (33870)	1 940 €/m2	+4 %
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Artigues-près-Bordeaux (33370)	3 260 €/m2	+1 %
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %

La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,59 % et un pourcentage d’appartements de 9,14 %. À Vayres, pour une population de 4 123 personnes le parc immobilier équivaut à 1 828 habitations. La densité de population est de 280 hab/km² pour un territoire de 14 km². La superficie des logements fluctue avec 4,62 % de 2 pièces, 1,14 % de studios et 47,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,14 % des habitations sont des résidences principales et 7,66 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Vayres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,39 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 11,98 % sur les cinq dernières années.
Vayres est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Vayres habitent 1 222 familles. 15,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,2 % sont des couples sans enfant et 48,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 26 208 euros dans cette ville. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de la ville de Vayres sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 767 € par habitant.