Prix du m² immobilier à Gabaston : derniers chiffres (64160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Nord Est Béarn où se trouve la commune de Gabaston, le prix du mètre carré est estimé à 1 939 euros. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 53 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabaston (64160)	1 939 €/m2	-8 %
Idron (64320)	2 427 €/m2	+7 %
Pau (64000)	2 091 €/m2	+5 %
Bizanos (64320)	2 278 €/m2	+8 %
Billère (64140)	2 075 €/m2	-3 %
Lons (64140)	2 433 €/m2	+3 %

Les habitants de Gabaston sont 84,93 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 90,67 % des habitations sont des résidences principales et 7,33 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,33 % sur les cinq dernières années. La ville de Gabaston est constituée de 300 logements pour 676 habitants, soit 2,22 habitants par logement en moyenne. La taille des logements est variable avec 1,10 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 76,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,33 % et un pourcentage d’appartements de 1,67 %.

Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur la commune. 275 ménages vivent dans la ville de Gabaston. 38,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gabaston sont à 29,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,8 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 7,3 % de taxe d'habitation et un taux de 22,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 445 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,8 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,8 %. Les habitants de Gabaston sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 10,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 140 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.