Prix de l'immobilier à Gabaston (64160)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Nord Est Béarn, dont fait partie la commune de Gabaston. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gabaston
Evolution des prix immobiliers à Gabaston
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Appartements et maisons Gabaston (64160) Pyrénées-Atlantiques Prix au m2 1 710 €/m2 1 910 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 710 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Nord Est Béarn dont dépend la commune de Gabaston. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 680 €/m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 40 euros le m². En comparaison, la région Nouvelle Aquitaine propose des terrains dès 70 €/m2.
Prix m2 maison à Gabaston
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 680 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gabaston (64160) Pyrénées-Atlantiques Maisons anciennes 1 680 €/m2 1 800 €/m2 Maisons neuves 2 460 €/m2
Prix des terrains à Gabaston
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Gabaston (64160) Pyrénées-Atlantiques Prix au m2 40 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à Gabaston et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gabaston (64160) 1 710 €/m2 +12 % Pau (64000) 1 480 €/m2 +3 % Billère (64140) 1 630 €/m2 +24 % Lons (64140) 1 910 €/m2 nc Orthez (64300) 1 180 €/m2 +8 % Salies-de-Béarn (64270) 1 080 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, 5,54 % des habitations sont des logements vacants et 90,31 % sont des résidences principales. Les résidents de Gabaston sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,21 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,38 % de studios et 70,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons de 97,23 % et un pourcentage d’appartements de 2,42 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 7,61 % sur cinq ans. Dans la ville de Gabaston, pour une population de 647 habitants le parc immobilier se compose de 289 habitations. La densité de population est de 51 hab/km² pour une superficie de 13 km².
199 familles logent à Gabaston. 43,22 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 49,75 % sont des couples sans enfant et 7,54 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gabaston est constituée de 20,56 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,97 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,25 % la population de la ville. Avec 50,70 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,44 %. Les habitants de Gabaston sont à 16,12 % des cadres et à 90,30 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 25 835 euros dans cette ville. La ville cumule 777 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,26 % de taxe d'habitation et 8,00 % de taxe foncière.
Villes proches de Gabaston
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| Appartements et maisons | Gabaston (64160) | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 710 €/m2 | 1 910 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gabaston (64160) | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 680 €/m2 | 1 800 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 460 €/m2 |
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| Terrains | Gabaston (64160) | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 40 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gabaston (64160) | 1 710 €/m2 | +12 % |
| Pau (64000) | 1 480 €/m2 | +3 % |
| Billère (64140) | 1 630 €/m2 | +24 % |
| Lons (64140) | 1 910 €/m2 | nc |
| Orthez (64300) | 1 180 €/m2 | +8 % |
| Salies-de-Béarn (64270) | 1 080 €/m2 | nc |
De plus, 5,54 % des habitations sont des logements vacants et 90,31 % sont des résidences principales. Les résidents de Gabaston sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,21 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,38 % de studios et 70,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons de 97,23 % et un pourcentage d’appartements de 2,42 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 7,61 % sur cinq ans. Dans la ville de Gabaston, pour une population de 647 habitants le parc immobilier se compose de 289 habitations. La densité de population est de 51 hab/km² pour une superficie de 13 km².
199 familles logent à Gabaston. 43,22 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 49,75 % sont des couples sans enfant et 7,54 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gabaston est constituée de 20,56 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,97 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,25 % la population de la ville. Avec 50,70 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,44 %. Les habitants de Gabaston sont à 16,12 % des cadres et à 90,30 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 25 835 euros dans cette ville. La ville cumule 777 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,26 % de taxe d'habitation et 8,00 % de taxe foncière.