Prix au m2 de l'immobilier à Gabriac : derniers chiffres (48110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 298 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère dont dépend la commune de Gabriac. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 30 euros le m². En comparaison, le département de la Lozère propose des parcelles dès 23 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabriac (48110)	1 298 €/m2	-17 %
Mende (48000)	1 976 €/m2	+9 %

50 ménages vivent dans la ville de Gabriac. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,3 % sont des familles monoparentales. La population de Gabriac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 49,0 % des habitants. Les étudiants représentent 2,0 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 53,0 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 545 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,0 % de taxe d'habitation et 34,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Gabriac sont à 78,6 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 137 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,7 %. En comparaison, celui du département de la Lozère est de 8,1 %.

La commune de la Lozère se caractérise également par une part de maisons de 83,70 % et un pourcentage d’appartements de 16,30 %. À Gabriac, le parc immobilier correspond à 92 habitations pour 102 habitants. De surcroît, 55,43 % des habitations sont des résidences principales et 5,43 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Gabriac sont 78,43 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est diversifiée avec 19,61 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 43,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.