Prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-de-Valborgne : derniers chiffres (30940)

Dans la Communauté de communes Causses Aigoual Cévennes où se situe la commune de Saint-André-de-Valborgne, les prix des biens immobiliers sont de 1 802 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 58 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-André-de-Valborgne (30940)	1 802 €/m2	+23 %
Le Vigan (30120)	1 211 €/m2	+6 %
Anduze (30140)	1 445 €/m2	+8 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	2 059 €/m2	-6 %

La population de Saint-André-de-Valborgne reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 44,35 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 206 ménages logent dans la ville de Saint-André-de-Valborgne. 22,22 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 59,60 % sont des couples sans enfant et 18,18 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 54,52 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 607 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,98 % de taxe d'habitation et 43,56 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 191 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 25,71 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Par ailleurs, 88,41 % des habitants salariés de la ville de Saint-André-de-Valborgne sont en CDI et 11,54 % sont des cadres.

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 16,2 %. Sinon 34,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,1 % de 3 pièces, 3,4 % de studios et 29,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-André-de-Valborgne, le parc immobilier équivaut à 587 habitations pour une population de 360 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,6 habitant par logement. La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons de 80,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,9 %. Les habitants de Saint-André-de-Valborgne sont 71,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.