Prix au m2 de l'immobilier à Gabrias : derniers chiffres (48100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 835 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Gévaudan. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 33 €/m². En comparaison, le département de la Lozère offre des terrains à partir de 23 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabrias (48100)	835 €/m2	-22 %
Mende (48000)	1 976 €/m2	+9 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,82 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Gabrias sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,34 % de propriétaires. De plus, 10,71 % des logements sont des logements vacants et 65,18 % sont des résidences principales. La commune de la Lozère se qualifie aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Gabrias propose 112 logements à ses 159 habitants. La densité de population est de 8 hab/km² pour une superficie de 21 km². La dimension des habitations est variable avec 5,48 % de 2 pièces, 1,37 % de studios et 42,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 53,42 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Gabrias reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,68 % des habitants. Les étudiants constituent 3,61 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 41 familles résident dans la ville de Gabrias. 48,78 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 12,20 % sont des familles monoparentales et 36,59 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Gabrias sont à 86,36 % des salariés en CDI et à 7,58 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 878 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,29 %. A titre de comparaison, celui du département de la Lozère est de 8,06 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,01 % de taxe d'habitation et 33,57 % de taxe foncière. La ville cumule 19 euros/habitant de dette publique.