Prix du m² immobilier à Gabrias : derniers chiffres (48100)

Dans la Communauté de communes du Gévaudan dont dépend la commune de Gabrias, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 223 euros du mètre carré net vendeur. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 33 euros du m². En comparaison, le département de la Lozère propose des parcelles dès 23 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabrias (48100)	1 330 €/m2	+9 %
Marvejols (48100)	1 303 €/m2	+1 %
Mende (48000)	2 000 €/m2	+8 %

La population de la ville de Gabrias reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,7 % des habitants. Les étudiants représentent 3,6 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 53,4 % sur la commune. 41 familles habitent à Gabrias. 48,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 36,6 % sont des couples sans enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 19 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,0 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière. Les habitants de Gabrias sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 7,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 878 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,3 %.

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 9,8 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variable avec 21,9 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 42,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gabrias sont 75,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Gabrias, le parc immobilier correspond à 112 habitations pour une population de 159 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. La commune de la Lozère se qualifie également par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Ensuite, 65,2 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants.