Prix au m2 de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc : derniers chiffres (33340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île où se trouve la commune de Gaillan-en-Médoc, le prix médian du m2 est évalué à 1 850 euros net vendeur. La valeur des terrains est établie sur la base de 56 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillan-en-Médoc (33340)	1 850 €/m2	+9 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 950 €/m2	+7 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 247 €/m2	-5 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 352 €/m2	+3 %
Hourtin (33990)	3 843 €/m2	+11 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 933 €/m2	0 %

Gaillan-en-Médoc est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,80 % de la population. Les étudiants représentent 3,12 % de la population locale. Dans la ville de Gaillan-en-Médoc résident 763 familles. 30,01 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 17,69 % sont des familles monoparentales et 52,29 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,16 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,19 % de taxe d'habitation et 35,90 % de taxe foncière. La ville cumule 319 € par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,06 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. De plus, 6,94 % des habitants de la ville de Gaillan-en-Médoc sont des cadres et 85,15 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 223 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 96,93 % et un pourcentage d’appartements de 1,65 %. De surcroît, 9,59 % des habitations sont des logements vacants et 81,80 % sont des résidences principales. La ville de Gaillan-en-Médoc regroupe 1 335 logements pour 2 376 habitants. Avec un territoire de 42 km², la densité de population est de 56 hab/km². La taille des habitations fluctue avec 3,11 % de 2 pièces, 1,10 % de studios et 43,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,32 % en cinq ans. Les habitants de Gaillan-en-Médoc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,25 % des occupants de logements.