Prix au m2 de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc : derniers chiffres (33340)

Dans la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile où se situe la commune de Gaillan-en-Médoc, le prix médian du m² est de 1 650 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 660 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillan-en-Médoc (33340)	1 660 €/m2	+1 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc
Soulac-sur-Mer (33780)	3 280 €/m2	+2 %
Carcans (33121)	3 610 €/m2	+5 %

La population de Gaillan-en-Médoc reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 755 familles résident dans la ville de Gaillan-en-Médoc. 30,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 51,9 % sont des couples sans enfant et 17,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gaillan-en-Médoc sont à 85,1 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,1 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 975 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 340 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière.
La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,95 % et un pourcentage d’appartements de 1,68 %. Les habitants de Gaillan-en-Médoc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,25 % des occupants de logements. Par ailleurs, 81,80 % des habitations sont des résidences principales et 9,60 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,90 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations est variable avec 3,17 % de 2 pièces, 1,12 % de studios et 43,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gaillan-en-Médoc, le parc immobilier correspond à 1 313 logements pour 2 334 habitants.