Prix du m² immobilier à Gaillan-en-Médoc : derniers chiffres (33340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île où se trouve la commune de Gaillan-en-Médoc, le prix du m2 est estimé à 1 582 euros. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 56 euros/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillan-en-Médoc (33340)	1 582 €/m2	-6 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 801 €/m2	-8 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 089 €/m2	-6 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 315 €/m2	+4 %
Hourtin (33990)	3 517 €/m2	-2 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 924 €/m2	+1 %

La population de la ville de Gaillan-en-Médoc est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Gaillan-en-Médoc habitent 763 familles. 30,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 17,7 % sont des familles monoparentales et 52,3 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 319 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 35,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 223 euros dans cette ville. Par ailleurs, 6,9 % des habitants de Gaillan-en-Médoc sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI.
En outre, 9,59 % des logements sont des logements vacants et 81,80 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 96,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,65 %. Dans la ville de Gaillan-en-Médoc, pour une population de 2 376 habitants, le parc immobilier correspond à 1 335 logements, c'est à dire 1,77 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 56 habitants/km2 avec un territoire de 42 km2. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,32 % en cinq ans. Les habitants de Gaillan-en-Médoc sont 243 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,82 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 33,33 % de 4 pièces, 1,10 % de studios et 43,13 % d’habitations de 5 pièces et plus.