Prix de l'immobilier à Lesparre-Médoc (33340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile, dont fait partie la commune de Lesparre-Médoc. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lesparre-Médoc
Evolution des prix immobiliers à Lesparre-Médoc
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Appartements et maisons Lesparre-Médoc (33340) Gironde Prix au m2 1 270 €/m2 2 800 €/m2
Dans la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile où se trouve la commune de Lesparre-Médoc, le prix des biens immobiliers est de 1 270 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 180 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant.
Prix m2 maison à Lesparre-Médoc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Lesparre-Médoc (33340) Gironde Maisons anciennes 1 180 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Lesparre-Médoc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Lesparre-Médoc (33340) 1 270 €/m2 -8 % Hourtin (33990) 1 970 €/m2 -2 % Soulac-sur-Mer (33780) 2 180 €/m2 nc Castelnau-de-Médoc (33480) 1 960 €/m2 nc Lacanau (33680) 3 200 €/m2 +1 % Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Lesparre-Médoc résident 2 674 ménages. 19,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,4 % sont des couples sans enfant et 34,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,0 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Lesparre-Médoc sont à 32,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,4 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 23,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 976 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Lesparre-Médoc sont à 77,2 % des salariés en CDI et à 3,7 % des cadres. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 081 € par habitant.
La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 75,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 7,4 % en cinq ans. Dans la ville de Lesparre-Médoc, pour une population de 5 699 habitants le parc immobilier équivaut à 3 190 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 22,7 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 31,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 10,0 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Lesparre-Médoc sont 1 186 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 52,2 % de propriétaires. En outre, 82,4 % des habitations sont des résidences principales et 13,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Lesparre-Médoc
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| Appartements et maisons | Lesparre-Médoc (33340) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 270 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Lesparre-Médoc (33340) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 180 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Lesparre-Médoc (33340) | 1 270 €/m2 | -8 % |
| Hourtin (33990) | 1 970 €/m2 | -2 % |
| Soulac-sur-Mer (33780) | 2 180 €/m2 | nc |
| Castelnau-de-Médoc (33480) | 1 960 €/m2 | nc |
| Lacanau (33680) | 3 200 €/m2 | +1 % |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
Dans la ville de Lesparre-Médoc résident 2 674 ménages. 19,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,4 % sont des couples sans enfant et 34,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,0 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Lesparre-Médoc sont à 32,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,4 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 23,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 976 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Lesparre-Médoc sont à 77,2 % des salariés en CDI et à 3,7 % des cadres. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 081 € par habitant.
La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 75,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 7,4 % en cinq ans. Dans la ville de Lesparre-Médoc, pour une population de 5 699 habitants le parc immobilier équivaut à 3 190 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 22,7 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 31,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 10,0 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Lesparre-Médoc sont 1 186 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 52,2 % de propriétaires. En outre, 82,4 % des habitations sont des résidences principales et 13,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.