Prix au m2 de l'immobilier à Bégadan : derniers chiffres (33340)

Le prix médian du mètre carré est de 1 850 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 56 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bégadan (33340)	1 850 €/m2	+9 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 950 €/m2	+7 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 352 €/m2	+3 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 247 €/m2	-5 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 933 €/m2	0 %
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)	1 346 €/m2	+8 %

Bégadan est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,0 % la population de la ville. Dans la ville de Bégadan résident 427 ménages. 14,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,1 % sur la commune. Les habitants de Bégadan sont à 5,1 % des cadres et à 81,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 799 euros dans cette ville. La commune de la Gironde affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 35,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 506 euros par habitant.

De plus, 10,09 % des habitations sont des logements vacants et 73,85 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 97,26 % et un pourcentage d’appartements de 2,05 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,54 % en cinq ans. La dimension des logements est variable avec 4,63 % de 2 pièces, 1,85 % de studios et 48,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Bégadan, pour une population de 897 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 585 logements, ce qui représente 1,54 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 41 hab/km2 pour une surface de 22 km2. Les résidents de Bégadan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,77 % des occupants de logements.