Prix de l'immobilier à Bégadan (33340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile, dont fait partie la commune de Bégadan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Bégadan
Evolution des prix immobiliers à Bégadan
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Appartements et maisons Bégadan (33340) Gironde Prix au m2 1 270 €/m2 2 800 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 270 euros net vendeur dans la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile où se situe la commune de Bégadan. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 180 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Bégadan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bégadan (33340) Gironde Maisons anciennes 1 180 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Bégadan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bégadan (33340) 1 270 €/m2 -8 % Hourtin (33990) 1 970 €/m2 -2 % Soulac-sur-Mer (33780) 2 180 €/m2 nc Castelnau-de-Médoc (33480) 1 960 €/m2 nc Lacanau (33680) 3 200 €/m2 +1 % Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Bégadan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,61 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,03 % sur les cinq dernières années, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 98,76 % et un pourcentage d’appartements de 0,71 %. En outre, 72,70 % des habitations sont des résidences principales et 8,51 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des logements est variée avec 2,44 % de 2 pièces, 0,98 % de studios et 53,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Bégadan, le parc immobilier se compose de 564 habitations pour une population de 921 personnes. Avec une superficie de 22 km², la densité de population est de 42 habitants par km².
294 familles habitent dans la ville de Bégadan. 31,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 61,9 % sont des couples sans enfant et 6,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Bégadan reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,4 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,7 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière. La ville cumule 473 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Bégadan sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 11,2 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 559 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Villes proches de Bégadan
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| Appartements et maisons | Bégadan (33340) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 270 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bégadan (33340) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 180 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bégadan (33340) | 1 270 €/m2 | -8 % |
| Hourtin (33990) | 1 970 €/m2 | -2 % |
| Soulac-sur-Mer (33780) | 2 180 €/m2 | nc |
| Castelnau-de-Médoc (33480) | 1 960 €/m2 | nc |
| Lacanau (33680) | 3 200 €/m2 | +1 % |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
Les habitants de Bégadan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,61 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,03 % sur les cinq dernières années, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 98,76 % et un pourcentage d’appartements de 0,71 %. En outre, 72,70 % des habitations sont des résidences principales et 8,51 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des logements est variée avec 2,44 % de 2 pièces, 0,98 % de studios et 53,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Bégadan, le parc immobilier se compose de 564 habitations pour une population de 921 personnes. Avec une superficie de 22 km², la densité de population est de 42 habitants par km².
294 familles habitent dans la ville de Bégadan. 31,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 61,9 % sont des couples sans enfant et 6,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Bégadan reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,4 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,7 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière. La ville cumule 473 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Bégadan sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 11,2 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 559 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.