Prix du m² immobilier à Bégadan : derniers chiffres (33340)

Dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île où se trouve la commune de Bégadan, les prix des biens immobiliers sont de 1 582 euros le m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 56 €/m2. Pour comparer, le département de la Gironde offre des parcelles à partir de 180 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bégadan (33340)	1 582 €/m2	-6 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 801 €/m2	-8 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 315 €/m2	+4 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 089 €/m2	-6 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 924 €/m2	+1 %
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)	1 250 €/m2	+2 %

Les habitants de Bégadan sont 88 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,8 % de propriétaires. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La taille des habitations est variée avec 4,6 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,5 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Bégadan concentre 585 logements pour 897 habitants, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 41 habitants/km² pour un territoire de 22 km². De surcroît, 73,8 % des logements sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants.

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Bégadan habitent 277 familles. 54,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 30,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Bégadan est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,7 % de la population. Les étudiants représentent 3,0 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,6 %. Les habitants de la ville de Bégadan sont à 5,1 % des cadres et à 81,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 799 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,0 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 506 euros/habitant.