Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc : derniers chiffres (33590)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 3 050 euros dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se trouve la commune de Saint-Vivien-de-Médoc. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². La valeur des terrains est fixée à partir de 70 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 60 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 730 euros du m² pour les anciennes demeures. Le prix des appartements anciens s'affiche à 3 890 euros le m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	3 260 €/m2	+5 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 280 €/m2	+2 %
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 100 €/m2	nc
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 51,43 % sur l'agglomération. Saint-Vivien-de-Médoc reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 42,15 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Dans la ville de Saint-Vivien-de-Médoc vivent 880 ménages. 25,89 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 60,71 % sont des couples sans enfant et 13,39 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 738 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 12,12 % de taxe d'habitation et un taux de 19,70 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,13 %. Les habitants de Saint-Vivien-de-Médoc sont à 81,16 % des salariés en CDI et à 6,72 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 464 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
La dimension des habitations est diversifiée avec 8,0 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 31,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 68,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons de 91,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,4 %. Les habitants de Saint-Vivien-de-Médoc sont 250 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,1 % de propriétaires. La ville de Saint-Vivien-de-Médoc propose 1 285 logements à ses 1 789 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,5 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.