Prix du m² immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc : derniers chiffres (33590)

Dans la ville de Saint-Vivien-de-Médoc, les prix des biens immobiliers sont de 2 315 euros/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 4,09 % d'augmentation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 315 €/m2	+4 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 924 €/m2	+1 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 182 €/m2	-15 %
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 616 €/m2	+3 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 089 €/m2	-6 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 801 €/m2	-8 %

La superficie des habitations est variée avec 24,44 % de 3 pièces, 1,12 % de studios et 31,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,43 % sur les cinq dernières années, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. De surcroît, 8,01 % des habitations sont des logements vacants et 68,34 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 90,92 % et un pourcentage d’appartements de 7,48 %. La ville de Saint-Vivien-de-Médoc offre 1 311 logements à ses 1 822 habitants, c'est à dire 1,37 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 29 km², la densité de population est de 61 hab/km². Les habitants de Saint-Vivien-de-Médoc sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,97 % des occupants de logements.

Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 898 ménages logent à Saint-Vivien-de-Médoc. 61,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,3 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Vivien-de-Médoc reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,1 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 830 euros/habitant de dette. Par ailleurs, 81,1 % des habitants salariés de la ville de Saint-Vivien-de-Médoc sont en CDI et 6,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 139 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %.