Prix du m² immobilier à Vendays-Montalivet : derniers chiffres (33930)

À Vendays-Montalivet, le prix du m² est de 3 089 euros pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -6,2 % de baisse. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 140 euros/m2. Pour comparer, le département de la Gironde offre des parcelles à partir de 180 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendays-Montalivet (33930)	3 089 €/m2	-6 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 924 €/m2	+1 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 315 €/m2	+4 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 801 €/m2	-8 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 182 €/m2	-15 %
Hourtin (33990)	3 517 €/m2	-2 %

Vendays-Montalivet reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population de la ville. 1 435 ménages logent dans la ville de Vendays-Montalivet. 22,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 62,4 % sont des couples sans enfant et 15,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,7 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 486 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et un taux de 31,8 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 566 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Vendays-Montalivet sont à 78,3 % des salariés en CDI et à 13,5 % des cadres.
Les habitants de Vendays-Montalivet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,8 % des occupants de logements. Par ailleurs, Vendays-Montalivet est un site prisé des touristes vu que 64,8 % des logements sont des résidences secondaires. 32,1 % sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 80,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. À Vendays-Montalivet, le parc immobilier de la ville rassemble 4 461 habitations pour une population de 2 820 personnes, ce qui représente 0,6 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 9,3 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 33,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.