Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genès-du-Retz : derniers chiffres (63260)

Dans la Communauté de communes Plaine Limagne où se trouve la commune de Saint-Genès-du-Retz, le prix des biens immobiliers est de 1 327 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 27 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genès-du-Retz (63260)	1 327 €/m2	-3 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Gerzat (63360)	2 049 €/m2	-3 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %

La ville de Saint-Genès-du-Retz propose 240 logements à ses 463 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 57 habitants par km² avec une surface de 8 km². La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La taille des logements est variée avec 9,3 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Saint-Genès-du-Retz sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,7 % des occupants de logements.
Saint-Genès-du-Retz reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,8 % la population locale. À Saint-Genès-du-Retz vivent 155 familles. 16,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,6 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,4 % sur l'agglomération. La commune du Puy-de-Dôme affiche 6,0 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 165 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 528 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Genès-du-Retz sont à 10,5 % des cadres et à 90,6 % des salariés en CDI.