Prix du m² immobilier à Saint-Genès-du-Retz : derniers chiffres (63260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 324 €/m2 dans la Communauté de communes Plaine Limagne dont dépend la commune de Saint-Genès-du-Retz. La valeur des terrains se situe aux environs de 27 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genès-du-Retz (63260)	1 324 €/m2	+4 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Gerzat (63360)	1 878 €/m2	-3 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %

La population de la ville de Saint-Genès-du-Retz est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,33 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 209 ménages résident dans la ville de Saint-Genès-du-Retz. 42,58 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,65 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,77 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,43 % sur l'agglomération. En outre, 90,64 % des habitants salariés de Saint-Genès-du-Retz sont en CDI et 10,50 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,41 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 528 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 165 euros par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 6,00 % de taxe d'habitation et 20,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Saint-Genès-du-Retz sont 88,29 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 1,95 % de 2 pièces, 0,49 % de studios et 54,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Genès-du-Retz, pour une population de 463 habitants, le parc immobilier équivaut à 240 logements, c'est à dire 1,93 habitant par logement en moyenne. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons de 99,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,42 %. Ensuite, 85,42 % des logements sont des résidences principales et 10,42 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements.