Prix au m2 de l'immobilier à Gap : derniers chiffres (05000)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 100 euros le m² net vendeur à Gap. La tendance immobilière s'améliore sur les six derniers mois avec 7,69 % de croissance. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 580 euros le m2 pour les anciennes demeures. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 930 euros/m² pour l’ancien à 3 100 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gap (05000)	2 390 €/m2	+10 %
Ancelle (05260)	2 740 €/m2	+19 %
Dévoluy (05250)	2 250 €/m2	-1 %
Orcières (05170)	2 570 €/m2	+6 %
Embrun (05200)	2 710 €/m2	+8 %
Puy-Saint-Vincent (05290)	2 210 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,95 % en cinq ans, contre 5,67 % dans le département des Hautes-Alpes. En outre, 8,04 % des habitations sont des logements vacants et 88,30 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville ne possède que 17,61 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations fluctue avec 29,12 % de 4 pièces, 4,65 % de studios et 26,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gap sont 9 215 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,33 % de propriétaires. À Gap, les 40 559 habitants de la ville se répartissent dans 22 336 logements, ce qui représente une moyenne de 1,82 habitant par logement. Pour un territoire de 110 km², la densité de population est de 367 hab/km². La commune des Hautes-Alpes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 34,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 64,75 %.

Dans la ville de Gap résident 11 090 familles. 35,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 18,8 % sont des familles monoparentales et 46,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Gap comprend 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,3 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 19,2 % de taxe d'habitation et un taux de 35,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 035 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,0 %. Par ailleurs, 80,7 % des habitants salariés de la ville de Gap sont en CDI et 12,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 100 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.