Prix du m² immobilier à Embrun : derniers chiffres (05200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 887 €/m² à Embrun. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -4,4 % de baisse. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 709 euros le m2 pour l’ancien à 3 984 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Embrun (05200)	2 911 €/m2	-10 %
Risoul (05600)	3 911 €/m2	-2 %
Les Orres (05200)	3 365 €/m2	+3 %
Orcières (05170)	2 988 €/m2	+9 %
Vars (05560)	3 649 €/m2	-6 %
Ancelle (05260)	3 006 €/m2	+5 %

La dimension des habitations est variée avec 28,9 % de 3 pièces, 4,3 % de studios et 23,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Embrun concentre 5 741 logements pour 6 387 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,1 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Hautes-Alpes se qualifie aussi par la prédominance des appartements : 71,9 %, concédant une faible place aux maisons (27,4 %). Par ailleurs, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 58,4 % sont des résidences principales. Les résidents d'Embrun sont 55,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Dans la ville d'Embrun logent 1 703 familles. 53,38 % de ces familles sont des couples sans enfant. 17,56 % sont des familles monoparentales et 29,07 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 53,26 % sur la commune. La population de la ville d'Embrun est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,45 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. La commune des Hautes-Alpes affiche 15,07 % de taxe d'habitation et 54,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 907 euros par habitant. Les habitants d'Embrun sont à 8,99 % des cadres et à 70,24 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,00 %. Le salaire net moyen y est de 2 117 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.