Prix au m2 de l'immobilier à Gardonne : derniers chiffres (24680)

Dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise dont dépend la commune de Gardonne, le prix des biens immobiliers est de 1 380 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 621 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 272 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 15 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gardonne (24680)	1 380 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %

La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,9 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,8 % en cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. De surcroît, 9,4 % des logements sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. La dimension des logements est diversifiée avec 4,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gardonne sont plus nombreux à être propriétaires (69,8 %). Dans la ville de Gardonne, le parc immobilier équivaut à 812 logements pour une population de 1 607 personnes. Pour une surface de 8 km2, la densité de population est de 195 hab/km².

Avec 51,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 696 ménages vivent à Gardonne. 20,17 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,83 % sont des couples sans enfant et 30,79 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Gardonne reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,13 % des habitants. Les étudiants constituent 5,01 % de la population de la ville. La ville cumule 275 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,31 % de taxe d'habitation et 38,23 % de taxe foncière. Les habitants de Gardonne sont à 79,88 % des salariés en CDI et à 9,36 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 817 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,66 %.