Prix au m2 de l'immobilier à Gageac-et-Rouillac : derniers chiffres (24240)

Dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise dont dépend la commune de Gageac-et-Rouillac, le prix médian du m2 est de 1 380 euros net vendeur. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 15 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros/m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 621 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 272 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gageac-et-Rouillac (24240)	1 380 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %

151 familles logent à Gageac-et-Rouillac. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,7 % sont des couples sans enfant et 42,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Gageac-et-Rouillac reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 67 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,0 % de taxe d'habitation et 35,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 76,7 % des habitants salariés de la ville de Gageac-et-Rouillac sont en CDI et 7,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 29 129 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,5 %.

La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,58 %. Ensuite, 80,24 % des logements sont des résidences principales et 4,74 % sont des logements vacants. À Gageac-et-Rouillac, le parc immobilier est constitué de 253 logements pour une population de 441 personnes, c'est à dire 1,81 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,16 % sur cinq ans, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. Les résidents de Gageac-et-Rouillac sont 34 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,85 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 5,91 % de 2 pièces, 0,99 % de studios et 59,11 % d’habitations de 5 pièces et plus.