Prix du m² immobilier à Garein : derniers chiffres (40420)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 762 euros net vendeur dans la Communauté de communes Cœur Haute Lande où se trouve la commune de Garein. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 92 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garein (40420)	1 762 €/m2	-4 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Saint-Perdon (40090)	1 848 €/m2	nc
Mont-de-Marsan (40000)	2 024 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 044 €/m2	-8 %
Roquefort (40120)	1 461 €/m2	-5 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,1 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variée avec 2,1 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 14,2 % des habitations sont des logements vacants et 79,1 % sont des résidences principales. À Garein, pour une population de 426 habitants le parc immobilier équivaut à 239 logements. Pour un espace de 57 km², la densité de population est de 8 hab/km². Les résidents de Garein sont 52 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,4 % de propriétaires. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %.
135 familles résident dans la ville de Garein. 51,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,1 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Garein est constituée de 29,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 420 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 10,6 % des habitants de la ville de Garein sont des cadres et 88,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 848 euros par habitant. La commune des Landes affiche 18,5 % de taxe d'habitation et 33,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.