Prix au m2 de l'immobilier à Brocas : derniers chiffres (40420)

Le prix médian du mètre carré est de 1 894 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur Haute Lande. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 92 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brocas (40420)	1 894 €/m2	+3 %
Mont-de-Marsan (40000)	1 985 €/m2	+2 %
Roquefort (40120)	1 565 €/m2	+7 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 172 €/m2	+9 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 693 €/m2	-8 %

La population de la ville de Brocas est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,0 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,5 % sur la commune. 225 familles vivent dans la ville de Brocas. 35,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 11,1 % sont des familles monoparentales et 54,2 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 047 euros par habitant de dette publique. La commune des Landes affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 26 301 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,7 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,1 %. En outre, 13,3 % des habitants de la ville de Brocas sont des cadres et 79,3 % sont des salariés en CDI.

La ville de Brocas offre 432 logements à ses 727 habitants, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 15 hab/km² pour un territoire de 53 km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Brocas sont 67,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Par ailleurs, 81,5 % des logements sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.