Prix du m² immobilier à Brocas : derniers chiffres (40420)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 762 euros dans la Communauté de communes Cœur Haute Lande où se trouve la commune de Brocas. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 92 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brocas (40420)	1 762 €/m2	-4 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 024 €/m2	+4 %
Roquefort (40120)	1 461 €/m2	-5 %
Saint-Perdon (40090)	1 848 €/m2	nc
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 044 €/m2	-8 %
Villeneuve-de-Marsan (40190)	1 848 €/m2	nc

La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. La taille des logements fluctue avec 29,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Brocas sont 67,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Brocas possède 432 habitations pour une population de 727 personnes. Pour un territoire de 53 km², la densité de population est de 15 hab/km². L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations, contre 6,6 % dans le département des Landes. En outre, 81,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Brocas reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,0 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. 347 ménages résident dans la ville de Brocas. 35,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 54,2 % sont des couples sans enfant et 11,1 % sont des familles monoparentales. La commune des Landes affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 047 € par habitant. Les habitants de Brocas sont à 13,3 % des cadres et à 79,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 301 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.