Prix au m2 de l'immobilier à Gargas : derniers chiffres (84400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon dont dépend la commune de Gargas, le prix du mètre carré est estimé à 2 440 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 730 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gargas (84400)	2 440 €/m2	-8 %
Apt (84400)	1 920 €/m2	nc
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)	2 560 €/m2	-10 %
Cavaillon (84300)	1 880 €/m2	-13 %
Pertuis (84120)	2 570 €/m2	-9 %
Carpentras (84200)	1 880 €/m2	+6 %

L'habitat de la ville a augmenté de 9,10 % sur les cinq dernières années, contre 5,86 % dans le département du Vaucluse. La taille des habitations est diversifiée avec 5,61 % de 2 pièces, 1,53 % de studios et 42,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gargas est constituée de 1 637 logements pour une population de 3 061 personnes, ce qui représente 1,87 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Gargas sont 309 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,44 % de propriétaires. Par ailleurs, 3,42 % des habitations sont des logements vacants et 83,81 % sont des résidences principales. La commune du Vaucluse se distingue ensuite par une part de maisons de 92,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,96 %.

La population de la ville de Gargas est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 1 368 ménages résident à Gargas. 56,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 33,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,0 % sont des familles monoparentales. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Gargas sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 8,8 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 002 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,0 %. En comparaison, celui du département du Vaucluse est de 12,4 %. La commune du Vaucluse affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 20,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 480 euros par habitant.