Prix au m2 de l'immobilier à Gargas : derniers chiffres (84400)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 500 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon où se trouve la commune de Gargas. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 320 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 120 euros/m². Pour comparer, le département du Vaucluse propose des parcelles dès 180 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 640 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gargas (84400)	2 500 €/m2	-5 %
Apt (84400)	1 520 €/m2	-10 %
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)	3 150 €/m2	nc
Gordes (84220)	6 530 €/m2	nc
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)	3 320 €/m2	+12 %
Mazan (84380)	2 720 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 52,21 % sur la commune. Dans la ville de Gargas résident 1 011 familles. 9,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,48 % sont des couples sans enfant et 33,53 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Gargas est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,28 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La commune du Vaucluse affiche 10,71 % de taxe d'habitation et 20,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 440 € par habitant de dette. Par ailleurs, 8,87 % des habitants de Gargas sont des cadres et 84,15 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,99 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,29 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 002 euros dans cette ville.

La superficie des logements varie avec 5,7 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 42,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gargas sont plus nombreux à être propriétaires : 75,5 % que locataires. Par ailleurs, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 83,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,0 % sur cinq ans, contre 5,6 % dans le département du Vaucluse. La commune du Vaucluse se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. Dans la ville de Gargas, le parc immobilier équivaut à 1 653 habitations pour une population de 3 078 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne.