Prix au m2 de l'immobilier à Garindein : derniers chiffres (64130)

Le prix médian du m² est de 4 780 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune de Garindein. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 870 euros le m² pour l’ancien à 5 140 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 140 euros du mètre carré. En comparaison, le département des Pyrénées-Atlantiques offre des terrains à partir de 60 €/m². Le panel des prix des maisons passe de 4 380 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 500 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garindein (64130)	4 780 €/m2	+4 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 900 €/m2	+13 %
Oloron-Sainte-Marie (64400)	1 350 €/m2	+13 %
Mourenx (64150)	1 170 €/m2	nc
Orthez (64300)	1 500 €/m2	+10 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc

Dans la ville de Garindein logent 227 ménages. 37,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,1 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples sans enfant. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Garindein est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,0 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 23 849 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Garindein sont à 87,9 % des salariés en CDI et à 2,4 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 275 € par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 4,7 % de taxe d'habitation et un taux de 7,5 % de taxe foncière.

La superficie des logements est diversifiée avec 1,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouveaux logements. De surcroît, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue aussi par une part de maisons de 91,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Les résidents de Garindein sont 84,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Garindein, le parc immobilier est constitué de 256 logements pour 498 habitants.