Prix de l'immobilier à Garrigues (81500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Tarn-Agout, dont fait partie la commune de Garrigues. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Garrigues
Evolution des prix immobiliers à Garrigues
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Appartements et maisons Garrigues (81500) Tarn Prix au m2 1 420 €/m2 1 190 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune de Garrigues, le prix médian du m2 est évalué à 1 420 €/m² net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 820 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 70 euros/m². En comparaison, le département du Tarn offre des terrains à partir de 60 euros le m².
Prix m2 maison à Garrigues
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Garrigues (81500) Tarn Maisons anciennes 1 820 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Garrigues
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Garrigues (81500) Tarn Prix au m2 70 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Garrigues et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Garrigues (81500) 1 420 €/m2 -34 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Garrigues vivent 78 familles. 46,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,8 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Garrigues sont à 28,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,6 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 35 280 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,6 %. Les habitants de Garrigues sont à 26,5 % des cadres et à 89,6 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 178 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 19,6 % de taxe foncière.
La dimension des logements est variable avec 18,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Ensuite, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Dans la ville de Garrigues, le parc immobilier correspond à 123 logements pour 263 habitants. Les habitants de Garrigues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 7,2 % dans la région Occitanie.
Villes proches de Garrigues
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| Appartements et maisons | Garrigues (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 420 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Garrigues (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 820 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Garrigues (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Garrigues (81500) | 1 420 €/m2 | -34 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
Dans la ville de Garrigues vivent 78 familles. 46,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,8 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Garrigues sont à 28,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,6 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 35 280 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,6 %. Les habitants de Garrigues sont à 26,5 % des cadres et à 89,6 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 178 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 19,6 % de taxe foncière.
La dimension des logements est variable avec 18,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Ensuite, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Dans la ville de Garrigues, le parc immobilier correspond à 123 logements pour 263 habitants. Les habitants de Garrigues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 7,2 % dans la région Occitanie.