Prix au m2 de l'immobilier à Garrigues : derniers chiffres (81500)

Le prix médian du mètre carré est de 1 990 euros dans la Communauté de communes Tarn-Agout dont dépend la commune de Garrigues. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 90 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 100 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 960 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garrigues (81500)	2 130 €/m2	-1 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

Dans la ville de Garrigues vivent 105 ménages. 13,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,00 % sont des couples sans enfant et 46,67 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Garrigues sont à 16,14 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,26 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Sa dette publique s'élève à 1 044 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,94 % de taxe d'habitation et 19,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Garrigues sont à 26,67 % des cadres et à 89,22 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,14 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 896 euros dans cette ville.
Les résidents de Garrigues sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,90 % de propriétaires. La ville de Garrigues concentre 118 habitations pour une population de 254 personnes, c'est à dire 2,15 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 24 habitants par km² pour une surface de 11 km2. La dimension des logements varie avec 10,48 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 69,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,76 % et un pourcentage d’appartements de 4,24 %. L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,85 % de nouvelles habitations, contre 5,17 % dans le département du Tarn. En outre, 88,98 % des logements sont des résidences principales et 5,93 % sont des logements vacants.