Prix du m² immobilier à Montpitol : derniers chiffres (31380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 673 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Montpitol. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 168 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 673 €/m² pour les maisons anciennes à 3 349 euros du m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montpitol (31380)	2 670 €/m2	+3 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Bessières (31660)	2 234 €/m2	-6 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %

La population de Montpitol est constituée de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,1 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 150 ménages logent à Montpitol. 8,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,4 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 118 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 53 445 euros dans cette ville. Les habitants de Montpitol sont à 42,6 % des cadres et à 93,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,7 %.
La ville de Montpitol offre 166 logements à ses 341 habitants. La densité de population est de 65 habitants/km² pour un espace de 6 km². De plus, 92,17 % des logements sont des résidences principales et 3,61 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,81 % sur cinq ans. La dimension des habitations varie avec 7,84 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,02 %. Les résidents de Montpitol sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,66 % des occupants de logements.