Prix du m² immobilier à Azas : derniers chiffres (31380)

Dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune d'Azas, les prix des biens immobiliers sont de 2 330 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 95 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des terrains à partir de 110 €/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 2 399 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 843 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Azas (31380)	2 330 €/m2	+8 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Bessières (31660)	2 234 €/m2	-6 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Montberon (31140)	2 821 €/m2	-10 %

La superficie des habitations est variable avec 5,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 87,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville d'Azas offre 286 logements à ses 670 habitants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents d'Azas sont plus nombreux à être propriétaires (83,9 %).

203 familles résident dans la ville d'Azas. 59,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 2,5 % sont des familles monoparentales et 37,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Azas sont à 24,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 19,3 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La gent masculine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 44,0 % des habitants de la ville d'Azas sont des cadres et 91,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 39 577 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 634 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et un taux de 36,7 % de taxe foncière.