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Prix au m2 de l'immobilier à Gastes : derniers chiffres (40160)
Prix du m2 à Gastes
Evolution des prix immobiliers à Gastes
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Appartements et maisons
Gastes (40160)
Landes
Prix au m2
3 460 €/m2
2 590 €/m2
Dans la Communauté de communes des Grands Lacs dont dépend la commune de Gastes, le prix médian du m² est de 2 960 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons passe de 2 990 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 890 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des appartements fluctuent de 2 910 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 570 euros le m2 pour le neuf. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 170 euros le m2.
Prix m2 appartement à Gastes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 700 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gastes (40160)
Landes
Appartements anciens
3 120 €/m2
3 060 €/m2
Appartements neufs
4 700 €/m2
4 000 €/m2
Prix m2 maison à Gastes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Gastes (40160)
Landes
Maisons anciennes
3 650 €/m2
2 370 €/m2
Maisons neuves
2 890 €/m2
3 300 €/m2
Prix des terrains à Gastes
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +53 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gastes (40160)
Landes
Prix au m2
260 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Gastes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gastes (40160) 3 460 €/m2 +11 %
Biscarrosse (40600) 3 860 €/m2 +10 %
Parentis-en-Born (40160) 3 120 €/m2 +22 %
Aureilhan (40200) 2 690 €/m2 nc
Mimizan (40200) 3 430 €/m2 +21 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110) 1 780 €/m2 nc
Les femmes sont plus présentes avec 50,1 % sur l'agglomération. À Gastes logent 262 familles. 33,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 4,2 % sont des familles monoparentales et 62,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Gastes sont à 15,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune des Landes affiche un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et un taux de 12,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 757 euros/habitant. En outre, 5,7 % des habitants de la ville de Gastes sont des cadres et 79,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 164 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Dans la ville de Gastes, pour une population de 842 habitants, le parc immobilier se compose de 562 logements, c'est à dire une moyenne de 1,50 habitant par logement. La densité de population est de 24 habitants par km2 avec une superficie de 35 km². Les habitants de Gastes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,05 % des occupants de logements. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,56 %. La dimension des habitations est variable avec 3,88 % de 2 pièces, 1,11 % de studios et 42,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 19,57 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,82 % dans le département des Landes. De plus, 1,96 % des habitations sont des logements vacants et 64,23 % sont des résidences principales.
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Appartements et maisons | Gastes (40160) | Landes |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 460 €/m2 | 2 590 €/m2 |
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Prix au m2 | Gastes (40160) | Landes |
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Appartements anciens | 3 120 €/m2 | 3 060 €/m2 |
Appartements neufs | 4 700 €/m2 | 4 000 €/m2 |
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Prix au m2 | Gastes (40160) | Landes |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 650 €/m2 | 2 370 €/m2 |
Maisons neuves | 2 890 €/m2 | 3 300 €/m2 |
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Terrains | Gastes (40160) | Landes |
---|---|---|
Prix au m2 | 260 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gastes (40160) | 3 460 €/m2 | +11 % |
Biscarrosse (40600) | 3 860 €/m2 | +10 % |
Parentis-en-Born (40160) | 3 120 €/m2 | +22 % |
Aureilhan (40200) | 2 690 €/m2 | nc |
Mimizan (40200) | 3 430 €/m2 | +21 % |
Morcenx-la-Nouvelle (40110) | 1 780 €/m2 | nc |
Les femmes sont plus présentes avec 50,1 % sur l'agglomération. À Gastes logent 262 familles. 33,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 4,2 % sont des familles monoparentales et 62,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Gastes sont à 15,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune des Landes affiche un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et un taux de 12,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 757 euros/habitant. En outre, 5,7 % des habitants de la ville de Gastes sont des cadres et 79,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 164 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Dans la ville de Gastes, pour une population de 842 habitants, le parc immobilier se compose de 562 logements, c'est à dire une moyenne de 1,50 habitant par logement. La densité de population est de 24 habitants par km2 avec une superficie de 35 km². Les habitants de Gastes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,05 % des occupants de logements. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,56 %. La dimension des habitations est variable avec 3,88 % de 2 pièces, 1,11 % de studios et 42,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 19,57 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,82 % dans le département des Landes. De plus, 1,96 % des habitations sont des logements vacants et 64,23 % sont des résidences principales.
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