Prix du m² immobilier à Sanguinet : derniers chiffres (40460)

Dans la ville de Sanguinet, le prix médian du m² est de 3 519 euros sur le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -3,5 % de diminution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 euros du m². Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 239 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 €/m². Le tarif des appartements évolue de 3 596 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 270 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sanguinet (40460)	3 616 €/m2	+13 %
Biscarrosse (40600)	3 886 €/m2	+3 %
Parentis-en-Born (40160)	2 791 €/m2	-2 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 083 €/m2	-11 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc

Les résidents de Sanguinet sont 558 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,77 % de propriétaires. À Sanguinet, le parc immobilier de la ville se compose de 2 955 logements pour 4 662 habitants. Pour une surface de 81 km2, la densité de population est de 53 habitants par km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 12,42 % sur cinq ans, contre 6,63 % dans le département des Landes. La superficie des habitations varie avec 15,44 % de 3 pièces, 1,16 % de studios et 46,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 70,15 % des logements sont des résidences principales et 7,41 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons de 88,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,20 %.

1 451 familles vivent dans la ville de Sanguinet. 9,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,01 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,69 % sont des couples sans enfant. Avec 50,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sanguinet reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,66 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,39 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,75 % de taxe d'habitation et 36,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 821 euros par habitant. De surcroît, 15,29 % des habitants de Sanguinet sont des cadres et 87,87 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 34 455 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,31 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %.