Prix au m2 de l'immobilier à Sanguinet : derniers chiffres (40460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Grands Lacs où se situe la commune de Sanguinet, le prix médian du m² est estimé à 2 960 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. La valeur des terrains tourne aux environs de 170 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 910 €/m² pour l’ancien à 3 570 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 990 €/m² pour les maisons anciennes à 2 890 euros du m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sanguinet (40460)	3 460 €/m2	+11 %
Biscarrosse (40600)	3 860 €/m2	+10 %
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 430 €/m2	+21 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc

La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons de 82,52 % et un pourcentage d’appartements de 7,97 %. Ensuite, 4,05 % des logements sont des logements vacants et 67,32 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 23,03 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations est diversifiée avec 17,03 % de 3 pièces, 1,30 % de studios et 45,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Sanguinet, le parc immobilier de la ville correspond à 2 861 logements pour 4 343 habitants, ce qui représente 1,52 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 81 km², la densité de population est de 53 hab/km². Les résidents de Sanguinet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,35 % des occupants de logements.
Dans la ville de Sanguinet logent 1 926 ménages. 38,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 10,8 % sont des familles monoparentales et 50,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur la commune. La population de la ville de Sanguinet se compose de 30,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,3 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,8 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 778 euros/habitant de dette publique. En outre, 11,8 % des habitants de la ville de Sanguinet sont des cadres et 85,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,4 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 259 euros dans cette ville.