Prix du m² immobilier à Biscarrosse : derniers chiffres (40600)

Le prix médian du m² est de 3 659 euros net vendeur dans la ville de Biscarrosse. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 2,8 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 557 euros/m2 pour l’ancien à 6 107 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 289 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biscarrosse (40600)	3 886 €/m2	+3 %
Parentis-en-Born (40160)	2 791 €/m2	-2 %
Sanguinet (40460)	3 616 €/m2	+13 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 083 €/m2	-11 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc

La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 66,7 % et un pourcentage d’appartements de 32,2 %. À Biscarrosse, pour une population de 15 412 habitants le parc immobilier est constitué de 12 869 habitations, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 160 km², la densité de population est de 87 habitants/km². Les habitants de Biscarrosse sont 63,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 8,7 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 37,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 6,6 % en cinq ans, contre 6,6 % dans le département des Landes. La ville ne possède que 5,2 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, 58,0 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants.
Dans la ville de Biscarrosse habitent 4 604 familles. 12,21 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 60,36 % sont des couples sans enfant et 27,45 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Biscarrosse reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,19 % des habitants. Les étudiants constituent 3,72 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,78 % sur l'agglomération. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 332 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,91 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. En outre, 82,53 % des habitants salariés de la ville de Biscarrosse sont en CDI et 12,08 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,50 % de taxe d'habitation et 38,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 845 € par habitant.