Prix au m2 de l'immobilier à Biscarrosse : derniers chiffres (40600)

À Biscarrosse, le prix du mètre carré est de 3 280 euros pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 3,8 % de croissance. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. La valeur des terrains tourne aux alentours de 200 euros du m². Pour comparer, le département des Landes propose des terrains dès 80 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 700 €/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements varient de 2 940 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 830 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biscarrosse (40600)	3 860 €/m2	+10 %
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 430 €/m2	+21 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Moliets-et-Maa (40660)	4 380 €/m2	+15 %

Les habitants de Biscarrosse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,77 % des occupants de logements. De plus, 3,27 % des habitations sont des logements vacants et 58,12 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville de Biscarrosse concentre 12 100 logements pour une population de 13 946 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,15 habitant par logement. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,12 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,82 % dans le département des Landes. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons de 72,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,59 %. La dimension des logements varie avec 30,24 % de 4 pièces, 1,00 % de studios et 37,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.

7 031 ménages vivent à Biscarrosse. 12,90 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,68 % sont des couples avec au moins un enfant et 56,43 % sont des couples sans enfant. Avec 52,99 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Biscarrosse reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,80 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,01 % la population de la ville. La commune des Landes affiche 19,50 % de taxe d'habitation et 21,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 064 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 17,78 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,20 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 171 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Biscarrosse sont à 82,66 % des salariés en CDI et à 12,44 % des cadres.