Prix au m2 de l'immobilier à Biscarrosse : derniers chiffres (40600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 3 618 euros net vendeur dans la ville de Biscarrosse. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -3,6 % de perte. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m². Le tarif des appartements varie de 3 273 euros/m2 pour l’ancien à 4 493 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est constant. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 289 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biscarrosse (40600)	3 618 €/m2	-4 %
Parentis-en-Born (40160)	3 011 €/m2	+10 %
Sanguinet (40460)	3 786 €/m2	+6 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 607 €/m2	+7 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc

Les habitants de Biscarrosse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,69 % des occupants de logements. De surcroît, 57,95 % des habitations sont des résidences principales et 3,43 % sont des logements vacants. Dans la ville de Biscarrosse, pour une population de 15 412 personnes le parc immobilier se compose de 12 869 logements, ce qui représente 1,13 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,61 % en cinq ans, contre 6,63 % dans le département des Landes. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 66,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,23 %. La superficie des logements varie avec 8,74 % de 2 pièces, 1,35 % de studios et 37,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 5,19 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi.
Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Biscarrosse est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Biscarrosse habitent 7 443 ménages. 60,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 27,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,5 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 845 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 950 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Biscarrosse sont à 12,1 % des cadres et à 82,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,9 %.