Prix du m² immobilier à Mimizan : derniers chiffres (40200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Mimizan, le prix du mètre carré est évalué à 3 207 €/m². La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -5,45 % de perte. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 868 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 386 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre. Le prix des appartements évolue de 4 040 euros le m² pour l’ancien à 4 206 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 190 euros/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mimizan (40200)	3 083 €/m2	-11 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Parentis-en-Born (40160)	2 791 €/m2	-2 %
Biscarrosse (40600)	3 886 €/m2	+3 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Sanguinet (40460)	3 616 €/m2	+13 %

3 911 ménages logent dans la ville de Mimizan. 26,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 58,3 % sont des couples sans enfant et 15,5 % sont des familles monoparentales. La population de Mimizan est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur la commune. En outre, 7,3 % des habitants de la ville de Mimizan sont des cadres et 81,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 290 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,3 %. La ville cumule 1 512 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière.

La taille des logements fluctue avec 8,0 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 36,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Mimizan, le parc immobilier se compose de 7 785 habitations pour une population de 7 449 personnes. Avec un territoire de 115 km2, la densité de population est de 62 hab/km². Les habitants de Mimizan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,4 % des occupants de logements. Ensuite, Mimizan est un site touristique vu que 47,6 % des logements sont des résidences secondaires, 50,4 % sont des résidences principales et 2,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,5 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans le département des Landes. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 62,2 % et un pourcentage d’appartements de 37,4 %.