Prix au m2 de l'immobilier à Pontenx-les-Forges : derniers chiffres (40200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Mimizan dont dépend la commune de Pontenx-les-Forges, le prix du mètre carré est estimé à 2 992 €/m² net vendeur. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 870 €/m² pour les maisons anciennes à 3 438 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 136 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 966 €/m² pour l’ancien à 4 097 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pontenx-les-Forges (40200)	2 992 €/m2	-6 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Parentis-en-Born (40160)	3 011 €/m2	+10 %
Mimizan (40200)	3 607 €/m2	+7 %
Biscarrosse (40600)	3 618 €/m2	-4 %
Sanguinet (40460)	3 786 €/m2	+6 %

La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 90,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,62 %. Par ailleurs, 8,52 % des logements sont des logements vacants et 77,28 % sont des résidences principales. La taille des logements est variée avec 35,56 % de 4 pièces, 0,26 % de studios et 42,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,53 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,63 % dans le département des Landes. À Pontenx-les-Forges, pour une population de 1 737 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 986 habitations, soit 1,72 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Pontenx-les-Forges sont plus nombreux à être propriétaires (70,47 %).

Les femmes sont plus présentes avec 50,12 % sur l'agglomération. 771 ménages vivent à Pontenx-les-Forges. 50,09 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,61 % sont des familles monoparentales et 40,30 % sont des couples avec un enfant ou plus. Pontenx-les-Forges est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,04 % de la population. Les étudiants constituent 3,70 % de la population locale. De plus, 80,91 % des habitants salariés de Pontenx-les-Forges sont en CDI et 8,12 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 529 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,97 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 865 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,56 % de taxe d'habitation et 37,73 % de taxe foncière.