Prix du m² immobilier à Gastins : derniers chiffres (77370)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 223 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Brie Nangissienne où se situe la commune de Gastins. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 187 euros le m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des terrains à partir de 194 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gastins (77370)	2 368 €/m2	+5 %
Rozay-en-Brie (77540)	2 707 €/m2	-8 %
Nangis (77370)	2 182 €/m2	+10 %
Mormant (77720)	2 924 €/m2	+15 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 513 €/m2	-6 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 898 €/m2	0 %

Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 210 familles habitent à Gastins. 37,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 44,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gastins reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,4 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 36 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 15,7 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 12,8 % des habitants de Gastins sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 397 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.
La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 88,2 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. Ensuite, 86,0 % des logements sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. À Gastins, le parc immobilier de la ville équivaut à 321 habitations pour une population de 722 personnes. La superficie des logements est diversifiée avec 26,1 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gastins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,7 % des occupants de logements.