Prix au m2 de l'immobilier à Pécy : derniers chiffres (77970)

Dans la Communauté de communes Val Briard, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 750 euros/m². Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 360 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues à partir de 230 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 950 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 940 euros du m² pour le neuf. La gamme des prix des maisons passe de 2 730 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 880 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pécy (77970)	2 750 €/m2	0 %
Nangis (77370)	2 130 €/m2	+1 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Provins (77160)	1 970 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,2 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La ville de Pécy propose 355 habitations à ses 851 habitants. Avec un territoire de 21 km2, la densité de population est de 41 hab/km². La superficie des habitations est variée avec 6,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 60,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pécy sont 83,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 89,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %. De surcroît, 91,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants.
Les habitants de Pécy sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,7 % la population locale. À Pécy logent 322 ménages. 50,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 36,0 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. La commune de Seine-et-Marne affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 108 euros par habitant. De plus, 91,5 % des habitants salariés de la ville de Pécy sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 31 600 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,9 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %.