Prix du m² immobilier à Pécy : derniers chiffres (77970)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val Briard où se situe la commune de Pécy, le prix du m² est estimé à 2 627 €/m². Le prix des appartements diffère de 2 935 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 318 euros/m² pour le neuf. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 257 euros du m2. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des terrains à partir de 194 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons passe de 2 606 €/m² pour les demeures anciennes à 3 811 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pécy (77970)	2 627 €/m2	+5 %
Rozay-en-Brie (77540)	2 707 €/m2	-8 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Mormant (77720)	2 442 €/m2	+3 %
Faremoutiers (77515)	2 485 €/m2	nc
Fontenay-Trésigny (77610)	2 725 €/m2	+3 %

Les résidents de Pécy sont plus nombreux à être propriétaires : 83,18 % que locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,09 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 89,61 % et un pourcentage d’appartements de 10,11 %. De plus, 5,06 % des habitations sont des logements vacants et 91,85 % sont des résidences principales. La ville de Pécy possède 356 logements pour une population de 844 personnes, ce qui représente 2,38 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 6,73 % de 2 pièces, 0,61 % de studios et 59,94 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,24 % sur la commune. 324 ménages résident dans la ville de Pécy. 36,47 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,38 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,16 % sont des familles monoparentales. La population de Pécy comprend 18,79 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,05 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,66 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 957 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Les habitants de la ville de Pécy sont à 91,48 % des salariés en CDI et à 10,23 % des cadres. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 9,10 % de taxe d'habitation et un taux de 33,37 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 695 euros par habitant.