Prix au m2 de l'immobilier à Pécy : derniers chiffres (77970)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Val Briard, le prix du m2 est estimé à 2 611 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 586 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 811 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure bas. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 133 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 318 euros le m² pour le neuf. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 257 euros du m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 194 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pécy (77970)	2 611 €/m2	-7 %
Rozay-en-Brie (77540)	2 789 €/m2	+3 %
Nangis (77370)	2 184 €/m2	-6 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Fontenay-Trésigny (77610)	2 832 €/m2	-3 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 751 €/m2	+9 %

266 familles logent dans la ville de Pécy. 50,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 36,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Pécy sont à 18,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,0 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et un taux de 33,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 695 € par habitant. Les habitants de la ville de Pécy sont à 91,5 % des salariés en CDI et à 10,2 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 957 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.
La ville de Pécy se compose de 356 habitations pour une population de 844 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,38 habitants par logement. Les résidents de Pécy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,18 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,11 %. La dimension des habitations est variée avec 14,37 % de 3 pièces, 0,61 % de studios et 59,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,06 % des logements sont des logements vacants et 91,85 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,09 % sur les cinq dernières années.