Prix de l'immobilier à Courpalay (77540)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Val Briard, dont fait partie la commune de Courpalay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Courpalay
Evolution des prix immobiliers à Courpalay
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Appartements et maisons Courpalay (77540) Seine-et-Marne Prix au m2 2 610 €/m2 2 330 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 610 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val Briard où se trouve la commune de Courpalay. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 3 230 euros le m2 pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 390 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 210 euros le m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 320 euros le m².
Prix m2 appartement à Courpalay
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Courpalay (77540) Seine-et-Marne Appartements anciens 3 230 €/m2 2 560 €/m2 Appartements neufs 4 630 €/m2
Prix m2 maison à Courpalay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Courpalay (77540) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 390 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix des terrains à Courpalay
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Courpalay (77540) Seine-et-Marne Prix au m2 210 €/m2 120 €/m2
Prix immobiliers à Courpalay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Courpalay (77540) 2 610 €/m2 -1 % Nangis (77370) 1 810 €/m2 nc Tournan-en-Brie (77220) 2 920 €/m2 nc Coulommiers (77120) 2 080 €/m2 +7 % Bailly-Romainvilliers (77700) 3 220 €/m2 +2 % Ozoir-la-Ferrière (77330) 3 250 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des logements est variable avec 26,65 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 61,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Courpalay sont 91,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,58 % sur cinq ans, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville de Courpalay, le parc immobilier est constitué de 554 habitations pour une population de 1 409 personnes, ce qui représente 2,62 habitants par logement en moyenne. De plus, 87,36 % des logements sont des résidences principales et 9,39 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 95,13 % et un pourcentage d’appartements de 4,87 %.
Courpalay est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,0 % de la population. Les étudiants composent à 7,2 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,4 % sur la commune. Dans la ville de Courpalay habitent 405 familles. 57,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 35,6 % sont des couples sans enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,2 % de taxe d'habitation et 21,9 % de taxe foncière. La ville cumule 1 109 € par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 615 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De plus, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Courpalay sont en CDI et 15,5 % sont des cadres.
Villes proches de Courpalay
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| Appartements et maisons | Courpalay (77540) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 610 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Courpalay (77540) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 230 €/m2 | 2 560 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 630 €/m2 |
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| Prix au m2 | Courpalay (77540) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 390 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
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| Terrains | Courpalay (77540) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 210 €/m2 | 120 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Courpalay (77540) | 2 610 €/m2 | -1 % |
| Nangis (77370) | 1 810 €/m2 | nc |
| Tournan-en-Brie (77220) | 2 920 €/m2 | nc |
| Coulommiers (77120) | 2 080 €/m2 | +7 % |
| Bailly-Romainvilliers (77700) | 3 220 €/m2 | +2 % |
| Ozoir-la-Ferrière (77330) | 3 250 €/m2 | nc |
La dimension des logements est variable avec 26,65 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 61,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Courpalay sont 91,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,58 % sur cinq ans, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville de Courpalay, le parc immobilier est constitué de 554 habitations pour une population de 1 409 personnes, ce qui représente 2,62 habitants par logement en moyenne. De plus, 87,36 % des logements sont des résidences principales et 9,39 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 95,13 % et un pourcentage d’appartements de 4,87 %.
Courpalay est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,0 % de la population. Les étudiants composent à 7,2 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,4 % sur la commune. Dans la ville de Courpalay habitent 405 familles. 57,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 35,6 % sont des couples sans enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,2 % de taxe d'habitation et 21,9 % de taxe foncière. La ville cumule 1 109 € par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 615 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De plus, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Courpalay sont en CDI et 15,5 % sont des cadres.