Prix du m² immobilier à Courpalay : derniers chiffres (77540)

Dans la Communauté de communes Val Briard, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 627 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 935 €/m² pour l’ancien à 3 318 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 257 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 606 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 811 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courpalay (77540)	2 715 €/m2	0 %
Rozay-en-Brie (77540)	2 707 €/m2	-8 %
Mormant (77720)	2 924 €/m2	+15 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 513 €/m2	-6 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 898 €/m2	0 %
Nangis (77370)	2 182 €/m2	+10 %

Dans la ville de Courpalay logent 427 familles. 38,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,0 % sont des familles monoparentales et 46,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Courpalay reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 529 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,2 % de taxe d'habitation et 43,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 39 899 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Courpalay sont à 91,7 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.
La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 91,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,24 %. Les résidents de Courpalay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,67 % des occupants de logements. À Courpalay, les 1 497 habitants de la ville se répartissent dans 594 habitations, c'est à dire 2,33 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations est variable avec 12,73 % de 3 pièces, 0,18 % de studios et 57,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,20 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. En outre, 91,25 % des logements sont des résidences principales et 6,57 % sont des logements vacants.