Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Iger : derniers chiffres (77540)

Dans la Communauté de communes Val Briard où se trouve la commune de la Chapelle-Iger, le prix des biens immobiliers est de 2 750 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 730 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 880 €/m² pour les maisons neuves. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 950 euros/m2 pour l’ancien à 3 940 euros/m2 pour les constructions neuves. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 360 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 230 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Iger (77540)	2 750 €/m2	0 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Nangis (77370)	2 130 €/m2	+1 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Guignes (77390)	2 980 €/m2	nc

La gent masculine est plus présente avec 51,8 % sur l'agglomération. 52 familles vivent dans la ville de la Chapelle-Iger. 59,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,0 % sont des familles monoparentales et 40,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de la Chapelle-Iger reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,1 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 1 468 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,1 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 85,9 % des habitants salariés de la Chapelle-Iger sont en CDI et 27,0 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,0 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 129 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

À la Chapelle-Iger, le parc immobilier équivaut à 81 habitations pour une population de 170 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. De plus, 80,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de la Chapelle-Iger sont plus nombreux à être propriétaires : 86,2 % que locataires. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,6 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 10,8 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.