Prix au m2 de l'immobilier à Gaubertin : derniers chiffres (45340)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 439 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 30 euros le m². Pour comparer, le département du Loiret offre des terrains à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaubertin (45340)	1 439 €/m2	-3 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Pithiviers (45300)	1 563 €/m2	+9 %
Le Malesherbois (45330)	1 670 €/m2	-11 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 687 €/m2	-12 %

Avec 53,20 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Gaubertin logent 74 familles. 20,27 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,84 % sont des couples sans enfant et 41,89 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Gaubertin est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,40 % des habitants. Les étudiants constituent 5,51 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 673 euros par habitant. La commune du Loiret affiche 10,00 % de taxe d'habitation et 38,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 29 088 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Gaubertin sont à 7,75 % des cadres et à 87,96 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,40 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %.
Les habitants de Gaubertin sont 83,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La superficie des habitations est variée avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 74,3 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Gaubertin offre 140 logements à ses 251 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville a régressé de -1,4 % sur cinq ans.