Prix du m² immobilier à Gavaudun : derniers chiffres (47150)

Le prix du mètre carré est de 1 253 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 16 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gavaudun (47150)	1 253 €/m2	-1 %
Fumel (47500)	909 €/m2	-6 %
Villeneuve-sur-Lot (47300)	1 116 €/m2	-4 %
Penne-d'Agenais (47140)	1 273 €/m2	+1 %
Casseneuil (47440)	1 338 €/m2	nc
Pujols (47300)	1 347 €/m2	-9 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,67 % sur la commune. Dans la ville de Gavaudun logent 97 familles. 5,15 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 62,89 % sont des couples sans enfant et 31,96 % sont des couples avec au moins un enfant. Gavaudun est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,28 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,74 % de taxe d'habitation et 35,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 835 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 663 euros dans cette ville. De surcroît, 14,81 % des habitants de Gavaudun sont des cadres et 72,88 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 17,07 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,61 %.

Les résidents de Gavaudun sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,87 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,02 % sur cinq ans, contre 2,64 % dans le département du Lot-et-Garonne. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 85,65 % et un pourcentage d’appartements de 12,66 %. En outre, Gavaudun est un lieu de vacances vu que 40,93 % des logements sont des résidences secondaires. 56,54 % sont des résidences principales et 2,53 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est variable avec 14,18 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gavaudun, le parc immobilier équivaut à 237 habitations pour une population de 304 personnes. Pour une superficie de 21 km², la densité de population est de 13 habitants/km².