Prix au m2 de l'immobilier à Gavaudun : derniers chiffres (47150)

Dans la Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord dont dépend la commune de Gavaudun, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 270 €/m2 net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 320 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gavaudun (47150)	1 270 €/m2	+2 %
Fumel (47500)	950 €/m2	nc
Villeneuve-sur-Lot (47300)	1 130 €/m2	+12 %
Pujols (47300)	1 570 €/m2	nc
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	960 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 460 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,87 % en cinq ans. Les résidents de Gavaudun sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,52 % de propriétaires. La commune du Lot-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 85,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,88 %. De plus, Gavaudun est un lieu de vacances vu que 40,77 % des habitations sont des résidences secondaires, 2,58 % sont des logements vacants et 56,65 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Gavaudun, le parc immobilier se compose de 233 habitations pour une population de 291 personnes. La superficie des logements est variable avec 21,21 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Gavaudun est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,92 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 95 familles vivent dans la ville de Gavaudun. 31,58 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 63,16 % sont des couples sans enfant et 5,26 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,52 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,09 % de taxe d'habitation et 6,85 % de taxe foncière. La ville cumule 506 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 19 034 euros dans cette ville. En outre, 14,29 % des habitants de la ville de Gavaudun sont des cadres et 74,14 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,67 %. En comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 11,93 %.