Prix de l'immobilier à Biron (24540)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord, dont fait partie la commune de Biron. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Biron
Evolution des prix immobiliers à Biron
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Appartements et maisons Biron (24540) Dordogne Prix au m2 1 400 €/m2 1 070 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord où se situe la commune de Biron, le prix du m2 est estimé à 1 400 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 540 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.
Prix m2 maison à Biron
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : +29 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Biron (24540) Dordogne Maisons anciennes 1 540 €/m2 1 120 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Biron et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Biron (24540) 1 400 €/m2 +13 % Bergerac (24100) 1 340 €/m2 +7 % Périgueux (24000) 1 290 €/m2 +7 % Montpon-Ménestérol (24700) 1 170 €/m2 +22 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 53,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Biron comprend 19,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,9 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 57 familles logent à Biron. 14,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,9 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 016 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 21,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,8 %. Les habitants de Biron sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 15,1 % des cadres. La commune de la Dordogne affiche 8,9 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 241 euros par habitant de dette publique.
Ensuite, Biron est un lieu de villégiature du fait que 32,6 % des logements sont des résidences secondaires. 9,4 % sont des logements vacants et 58,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Biron, pour une population de 191 personnes, le parc immobilier équivaut à 138 logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,2 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Biron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,3 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 37,5 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.
Villes proches de Biron
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| Appartements et maisons | Biron (24540) | Dordogne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 400 €/m2 | 1 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Biron (24540) | Dordogne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 540 €/m2 | 1 120 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Biron (24540) | 1 400 €/m2 | +13 % |
| Bergerac (24100) | 1 340 €/m2 | +7 % |
| Périgueux (24000) | 1 290 €/m2 | +7 % |
| Montpon-Ménestérol (24700) | 1 170 €/m2 | +22 % |
Avec 53,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Biron comprend 19,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,9 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 57 familles logent à Biron. 14,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,9 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 016 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 21,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,8 %. Les habitants de Biron sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 15,1 % des cadres. La commune de la Dordogne affiche 8,9 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 241 euros par habitant de dette publique.
Ensuite, Biron est un lieu de villégiature du fait que 32,6 % des logements sont des résidences secondaires. 9,4 % sont des logements vacants et 58,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Biron, pour une population de 191 personnes, le parc immobilier équivaut à 138 logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,2 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Biron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,3 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 37,5 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.